Apartmán Medulin

Popis nemovitosti

- Medulin, dvoupokojový apartmán 54 m2 -
Na prodej je pohodlný dvoupokojový byt umístěný v přízemí obytné budovy v Medulinu. Byt o rozloze 54 m2 se skládá z vstupní haly, obývacího pokoje s kuchyní, koupelny, dvou ložnic a terasy ideální pro odpočinek. Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě, blízko moře a pláží, stejně jako obchodů, restaurací a všech dalších vybavení potřebných pro příjemný život nebo turistický pobyt. Byt je vhodný pro celoroční bydlení, ale také jako investice k pronájmu. Zájemci mohou získat potřebné informace o inzerované nemovitosti a prohlédnout si ji prostřednictvím naší agentury výhradně po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování realit nebo záznamu o prohlídce nemovitosti. PRO NÁVŠTĚVU KONTAKTNÍ ČÍSLO: 0923828094 EMAIL EMAIL: igmail.com

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 889 €/m²

Medián podobných nabídek 4 138 €/m²

Rozdíl proti mediánu -6,0 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 38.

Cena za m² je vyšší než u 38 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 628 €/m²–4 721 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MEDULIN 201 000 € · 54 m² 3 722 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 295 000 € · 55 m² 5 364 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 205 000 € · 56 m² 3 661 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 180 000 € · 56 m² 3 214 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 193 725 € · 56 m² 3 459 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 283 400 € · 56 m² 5 061 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 220 000 € · 54 m² 4 074 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 243 500 € · 54 m² 4 509 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 270 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

210 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

54 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

325462

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 3 889 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 54 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia