Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

*Pješčana Uvala, apartmán blízko pláže*
Byt na predaj na druhom poschodí budovy.
Nachádza sa v blízkosti usporiadanej pláže, obchody, reštaurácie a ďalšie vybavenie, čo je veľmi atraktívne pre zábavu a každodenné potreby. Byt sa skladá z predsiene, jedna spálňa, priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa a dva balkóny, poskytuje pohodlný a funkčný priestor pre bývanie.
Je obývateľný a zariadený, čo uľahčuje pohyb alebo prispôsobenie podľa vašich želaní.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú trvalé miesto k životu v blízkosti mora, s ľahkým prístupom ku všetkým občianskej vybavenosti.
Pre viac informácií alebo prezeranie usporiadanie, neváhajte nás kontaktovať.
Kontaktný telefón: 099 / 253-5569EMAIL: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 246 €/m²

Medián podobných ponúk 4 175 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -22,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 113 €/m²–4 940 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 173 000 € · 61 m² 2 836 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 260 000 € · 62 m² 4 194 €/m² Podobnosť 98 % MEDULIN 308 852 € · 62 m² 4 981 €/m² Podobnosť 98 % MEDULIN 307 868 € · 62 m² 4 966 €/m² Podobnosť 98 % MEDULIN 315 000 € · 59 m² 5 339 €/m² Podobnosť 97 % MEDULIN 324 449 € · 59 m² 5 499 €/m² Podobnosť 97 % MEDULIN 249 500 € · 63 m² 3 960 €/m² Podobnosť 97 % MEDULIN 310 327 € · 63 m² 4 926 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 305 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #322702 Plocha: 61 m² Izby: 2 Táto varianta 198 000 €
• Apartmán · #322068 Plocha: 61 m² Izby: 2 198 000 €
• Apartmán · #333755 Plocha: 61 m² Izby: 2 198 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

198 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

61 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

322702

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 198 000 € · Cena za m²: 3 246 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 61 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia