Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

* Jednoizbový apartmán v blízkosti mora Pješčana Uvala *
Ponuka zahŕňa byt v Pješčana Uvala, ktorý sa nachádza na druhom poschodí, s rozlohou 61.59 m2.
Byt má výbornú dispozíciu izieb, čo ho robí veľmi praktickým pre bývanie alebo turistickú aktivitu.
Pozostáva zo vstupnej chodby, jednej spálne, kuchyne s obývacou izbou, kúpeľne a dvoch balkónov, ktoré poskytujú dostatok priestoru a svetla. Byt je obývateľný a zariadený, pripravený na použitie bez ďalších investícií.
Je ideálny pre rodinný život alebo pre turistické požičovne, vďaka svojej blízkosti pláže, obchody, reštaurácie a ďalšie vybavenie.
Nachádza sa len 200 metrov od pláže, čo je veľmi atraktívne pre zábavu a každodenné aktivity.Ak hľadáte praktický a pohodlný byt v atraktívnej časti Pješčane Uvala, táto ponuka je vynikajúcou príležitosťou.Saša NanovskiLicensed AgentContact: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 246 €/m²

Medián podobných ponúk 3 984 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -18,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 29.

Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 984 €/m²–4 164 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 168 000 € · 61 m² 2 754 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 270 000 € · 61 m² 4 426 €/m² Podobnosť 100 % Medulin 254 500 € · 61 m² 4 172 €/m² Podobnosť 100 % Medulin 168 150 € · 61 m² 2 757 €/m² Podobnosť 100 % Medulin 168 150 € · 61 m² 2 757 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 171 200 € · 61 m² 2 807 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 173 000 € · 61 m² 2 836 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 198 000 € · 61 m² 3 246 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 305 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #322068 Plocha: 61 m² Izby: 2 Táto varianta 198 000 €
• Apartmán · #322702 Plocha: 61 m² Izby: 2 198 000 €
• Apartmán · #333755 Plocha: 61 m² Izby: 2 198 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

198 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

61 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

322068

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 198 000 € · Cena za m²: 3 246 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 61 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia