Apartmán Medulin
Na predaj · Medulin · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Zariadený apartmán, Medulin, DB+2S, záhrada, parkovanie
Výnimočný byt je na predaj v Medulinu, spája luxus moderného bývania so súkromím a atmosférou rodinného domu.
Nachádza sa v prízemí súčasnej budovy, táto nehnuteľnosť zaujme svojím funkčným rozložením a starostlivo vybranými detailmi.Property Highlights:• Obývacia plocha: 72.93 m²• Súkromná záhrada: 116 m² (profesionálne upravená)• Vzdialenosť od mora: iba 850 m.The apartment features an open-concept living room, kitchen and dining area, two comfortable bedrooms, and a modern bathroom.
Srdcom domu je na mieru vyrobená kuchyňa v štýle "shabby chic" s mediteránskymi akcentmi.
Priestor je výnimočne svetlý a teplý, plný charakteru.
Retro batéria, keramická umývačka a tmavomodré dlaždice vytvárajú úžasný kontrast, poskytujúc autentickú pobrežnú atmosféru.The bathroom is equipped with a walk-in shower, premium floral-motif ceramics, and a washer/dryer unit.
Celý priestor je klimatizovaný a vybavený moderným LED osvetlením.The property boasts an A+ energy rating thanks to a high-end Daikin heat pump system.
Tento systém napája podlahové kúrenie v zime a klimatizačné jednotky v lete, zabezpečujúc maximálne úspory energie a komfort počas celého roka.The living room opens onto a covered terrace that leads into a professionally landscaped garden.
Vonkajší priestor obsahuje antracitové dlažobné dosky, okrasné rastliny a automatický zavlažovací systém.
V záhrade je umiestnená vyhradená úložná jednotka pre sezónny nábytok a grilovacie vybavenie.A significant advantage is the covered parking space.
Významnou výhodou je kryté parkovacie miesto.
Your vehicle will be protected by a premium aluminum structure featuring decorative, laser-cut panels that provide both privacy and a sleek, modern aesthetic.
Contact Information: Milena Brlek, univ.
spec.
iur., Real Estate Agent & Bankruptcy Manager, phone: +385 99 703 1844, email: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 55 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Medulin
245 900 € · 72 m²
3 415 €/m²
Podobnosť 99 %
Medulin
269 000 € · 74 m²
3 635 €/m²
Podobnosť 99 %
Medulin
239 000 € · 72 m²
3 319 €/m²
Podobnosť 99 %
Medulin
270 000 € · 72 m²
3 750 €/m²
Podobnosť 99 %
Medulin
245 900 € · 71 m²
3 463 €/m²
Podobnosť 97 %
Medulin
300 000 € · 70 m²
4 286 €/m²
Podobnosť 96 %
Medulin
265 000 € · 76 m²
3 487 €/m²
Podobnosť 96 %
Medulin
390 000 € · 76 m²
5 132 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 311 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Medulin
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 73 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 320626
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 311 000 € · Cena za m²: 4 260 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 73 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Medulin
Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".
Počet obyvateľov: 6 552
Zdroj: Wikipedia
