Appartamento Medulin
In vendita · Medulin · Istarska
Descrizione dell'immobile
Appartamento arredato, Medolino, DB+2S, giardino, parcheggio
Un appartamento eccezionale è in vendita a Medulin, combinando il lusso della vita moderna con la privacy e l'atmosfera di una casa familiare.
Situato al piano terra di un edificio contemporaneo, questa proprietà impressiona per la sua disposizione funzionale e i dettagli curati meticolosamente.Caratteristiche della proprietà:• Superficie abitabile: 72.93 m²• Giardino privato: 116 m² (paesaggistico professionale)• Vicinanza al mare: Solo 850 m.L'appartamento dispone di un soggiorno open space, cucina e zona pranzo, due camere da letto confortevoli e un bagno moderno.
Il cuore della casa è una cucina su misura "shabby chic" con accenti mediterranei.
Lo spazio è eccezionalmente luminoso e caldo, pieno di carattere.
Un rubinetto retrò, un lavandino in ceramica e piastrelle blu navy creano un contrasto sorprendente, offrendo un'autentica atmosfera costiera.Il bagno è dotato di una doccia walk‑in, ceramiche premium a motivo floreale e di un'unità lavatrice/asciugatrice.
L'intero spazio è climatizzato e dotato di illuminazione LED moderna.La proprietà vanta una classe energetica A+ grazie a un sistema di pompa di calore Daikin di alta gamma.
Questo sistema alimenta il riscaldamento a pavimento durante l'inverno e i condizionatori d'aria in estate, garantendo il massimo risparmio energetico e comfort tutto l'anno.Il soggiorno si apre su una terrazza coperta che conduce a un giardino paesaggistico professionale.
Lo spazio esterno presenta lastre di pietra anthracite, piante ornamentali e un sistema di irrigazione automatico.
Un'unità di deposito dedicata si trova nel giardino per mobili stagionali e attrezzature per barbecue.Un vantaggio significativo è il posto auto coperto.
Il tuo veicolo sarà protetto da una struttura in alluminio premium con pannelli decorativi tagliati al laser che offrono sia privacy sia un'estetica moderna e slanciata.Informazioni di contatto: Milena Brlek, univ.
spec.
iur., Agente Immobiliare & Responsabile Fallimenti, telefono: +385 99 703 1844, email: [email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 60 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 311 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Medulin
- Distretto
- Medulin
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52203
- Superficie abitabile
- 73 m²
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- ID annuncio
- 320626
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Giardino
- Posti auto
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 311 000 € · Prezzo al m²: 4 260 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 73 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Medolino
Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.
Popolazione: 6 552
Fonte: Wikipedia
