Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

2 Pokoje 73 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 311 000 € 4 260 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie umeblowane, Medulin, DB+2S, ogród, parking
Wyjątkowe mieszkanie na sprzedaż w Medulin, łączące luksus nowoczesnego życia z prywatnością i atmosferą domu rodzinnego. Położone na parterze współczesnego budynku, nieruchomość naprawdę imponuje funkcjonalnym układem i starannie ozdobionymi detalami.Najważniejsze cechy nieruchomości: Powierzchnia mieszkalna: 72,93 m2 Prywatny ogród: 116 m2 (profesjonalnie zagospodarowany) Bliskość morza: Bliskość Serce domu stanowi na zamówienie wykonana kuchnia w stylu „shabby chic” z akcentami śródziemnomorskimi. Przestrzeń jest wyłącznie jasna i ciepła, pełna charakteru. Retro kran, ceramiczna umywalka i granatowa płytka tworzą oszałamiający kontrast, zapewniając autentyczną atmosferę nadmorską.Lazienka wyposażona jest w prysznic walk‑in, wysokiej jakości ceramikę z motywem kwiatowym oraz pralko‑suszarnię. Wnętrze jest klimatyzowane i wyposażone w nowoczesne oświetlenie LED.Nieruchomość posiada klasę energetyczną A+ dzięki wysokiej klasy systemowi pompy ciepła Daikin. System ten zasila ogrzewanie podłogowe zimą oraz klimatyzację latem, zapewniając maksymalne oszczędności energii i komfort przez cały rok.Salon otwiera się na zadaszony taras prowadzący do profesjonalnie zagospodarowanego ogrodu. Na zewnątrz znajdują się płyty chodnikowe w kolorze antracytowym, rośliny ozdobne oraz automatyczny system nawadniania. W ogrodzie znajduje się dedykowana jednostka magazynowa na sezonowe meble i sprzęt do grillowania.Znaczącą zaletą jest zadaszone miejsce parkingowe. Twój pojazd będzie chroniony przez wysokiej klasy konstrukcję aluminiową z dekoracyjnymi, laserowo wycinanymi panelami, które zapewniają zarówno prywatność, jak i elegancki, nowoczesny wygląd.Kontakt: Milena Brlek, univ. spec. iur., Agent nieruchomości i zarządca upadłości, telefon: +385 99 703 1844, e‑mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 260 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 913 €/m²

Różnica względem mediany +8,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 60.

Cena za m² jest wyższa niż w 60 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 481 €/m²–4 378 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MEDULIN 245 900 € · 72 m² 3 415 €/m² Podobieństwo 99 %

MEDULIN 269 000 € · 74 m² 3 635 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 239 000 € · 72 m² 3 319 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 270 000 € · 72 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 99 %

MEDULIN 245 900 € · 71 m² 3 463 €/m² Podobieństwo 97 %

Medulin 350 000 € · 71 m² 4 930 €/m² Podobieństwo 97 %

MEDULIN 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Podobieństwo 96 %

Medulin 265 000 € · 76 m² 3 487 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 365 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 311 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 73 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 320626

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 311 000 € · Cena za m²: 4 260 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 73 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.