Stan Medulin
Na prodaju · Medulin · Istarska
Opis nekretnine
Namješten stan, Medulin, DB+2S, vrt, parking
Izvanredan stan na prodaju u Medulinu, koji spaja luksuz modernog života s privatnošću i osjećajem obiteljskog doma. Smješten u prizemlju suvremene zgrade, ova nekretnina impresionira funkcionalnim rasporedom i pažljivo odabranim detaljima.
Istaknute značajke nekretnine:
• Stambena površina: 72.93 m²
• Privatni vrt: 116 m² (profesionalno uređen)
• Udaljenost od mora: samo 850 m.
Stan se sastoji od otvorenog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, dvije udobne spavaće sobe i modernog kupaonice. Srce doma čini po mjeri izrađena kuhinja u stilu "shabby chic" s mediteranskim akcentima. Prostor je izuzetno svijetao i topao, ispunjen karakterom. Retro slavina, keramički sudoper i tamnoplave pločice stvaraju zapanjujući kontrast, pružajući autentičnu obalnu atmosferu.
Kupaonica je opremljena tuš kabinom, vrhunskim keramičkim elementima s cvjetnim motivom i uređajem za pranje i sušenje rublja. Cijeli prostor je klimatiziran i opremljen modernom LED rasvjetom.
Nekretnina posjeduje energetski razred A+ zahvaljujući vrhunskom Daikin sustavu toplinskih pumpi. Sustav napaja podno grijanje zimi i klima uređaje ljeti, osiguravajući maksimalnu uštedu energije i udobnost tijekom cijele godine.
Dnevni boravak se otvara na natkrivenu terasu koja vodi u profesionalno uređen vrt. Vanjski prostor sadrži antracitne kamene ploče, ukrasno bilje i automatski sustav navodnjavanja. U vrtu se nalazi posvećeno spremište za sezonski namještaj i roštilj opremu.
Značajna prednost je natkriveno parkirno mjesto. Vaše vozilo bit će zaštićeno premium aluminijskom konstrukcijom s dekorativnim, laserski rezanim panelima koji pružaju i privatnost i moderan, elegantan izgled.
Kontakt informacije: Milena Brlek, univ. spec. iur., agent za nekretnine i upravitelj stečajem, telefon: +385 99 703 1844, email: [email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 60 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
MEDULIN
245 900 € · 72 m²
3 415 €/m²
Sličnost 99 %
MEDULIN
269 000 € · 74 m²
3 635 €/m²
Sličnost 99 %
Medulin
239 000 € · 72 m²
3 319 €/m²
Sličnost 99 %
Medulin
270 000 € · 72 m²
3 750 €/m²
Sličnost 99 %
MEDULIN
245 900 € · 71 m²
3 463 €/m²
Sličnost 97 %
Medulin
350 000 € · 71 m²
4 930 €/m²
Sličnost 97 %
Medulin
237 000 € · 70 m²
3 386 €/m²
Sličnost 96 %
MEDULIN
300 000 € · 70 m²
4 286 €/m²
Sličnost 96 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 311 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Medulin
- Općina
- Medulin
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52203
- Stambena površina
- 73 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 320626
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 311 000 € · Cijena po m²: 4 260 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 73 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Medulin
Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.
Broj stanovnika: 6 552
Izvor: Wikipedia
