Apartmán Medulin
Na predaj · Medulin · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Medulin, Trojizbový apartmán s terasou, garážou a blízko mora
Vo výbornej lokalite v Meduline, v blízkosti mora a všetkej dôležitej vybavenosti, sa nachádza moderný byt sa nachádza v druhom poschodí menšej budovy s celkom tromi bytovými jednotkami.
Celková úžitková plocha bytu je 85.80 m2 a pridanú hodnotu poskytuje súkromná garáž a vonkajšie parkovacie miesto zahrnuté v cene.Byt je starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort a funkčnosť.
Pozostáva zo vstupnej haly, ktorá vedie do priestrannej predsiene, z ktorej sú tri pohodlné spálne, dve moderne zariadené kúpeľne a obývacia izba, ktorá je spojená s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte.
Obývacia izba je výstup na krytú terasu, ktorá je ideálna pre relaxáciu alebo socializáciu počas teplejších mesiacov.
Všetky izby a obývacia izba sú vybavené klimatizáciou, zatiaľ čo podlahové kúrenie je nastavené v kúpeľniach, kuchyni, obývacej izbe a chodbe, čo zaisťuje príjemný pobyt po celý rok.
V spálňach je umiestnený kvalitný laminát, zatiaľ čo zvyšok izieb je lemovaný keramickými dlaždicami.
Veľká sklenená stena v obývacej izbe s elektrickými valcami umožňuje dostatok prirodzeného svetla a spája interiér s vonkajším priestorom.
Bezpečnosť je navyše zabezpečená prednými dverami proti vlámaniu.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre rodinný život, rovnako ako investíciu pre turistické požičovne vďaka svojej atraktívnej polohe v jednej z najvyhľadávanejších častí Istrie.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
MEDULIN
485 000 € · 97 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 99 %
MEDULIN
485 000 € · 97 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 99 %
MEDULIN
356 328 € · 98 m²
3 636 €/m²
Podobnosť 98 %
MEDULIN
292 000 € · 100 m²
2 920 €/m²
Podobnosť 96 %
MEDULIN
290 000 € · 100 m²
2 900 €/m²
Podobnosť 96 %
MEDULIN
490 000 € · 96 m²
5 104 €/m²
Podobnosť 95 %
MEDULIN
456 000 € · 97 m²
4 701 €/m²
Podobnosť 94 %
MEDULIN
399 900 € · 96 m²
4 166 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 285 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Medulin
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 96 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 318485
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 285 000 € · Cena za m²: 2 969 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 96 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Medulin
Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".
Počet obyvateľov: 6 552
Zdroj: Wikipedia
