Apartmán Medulin
Na prodej · Medulin · Istarska
Popis nemovitosti
Medulin, Třípokojový apartmán s terasou, garáží a blízko moře
Ve výborné lokalitě v Medulinu, v blízkosti moře a veškeré důležité občanské vybavenosti, se nachází moderní byt nacházející se ve druhém patře menší budovy s celkem třemi obytnými jednotkami.
Celková užitná plocha bytu je 85.80 m2 a přidanou hodnotu poskytuje soukromá garáž a venkovní parkovací místo v ceně. Byt je pečlivě navržen tak, aby nabízel maximální komfort a funkčnost.
Skládá se ze vstupní haly, která vede do prostorné předsíně, ze které jsou tři komfortní ložnice, dvě moderně zařízené koupelny a obývací pokoj, který je spojen s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu.
V obývacím pokoji je výstup na krytou terasu, ideální pro relaxaci nebo socializaci v teplejších měsících.
Všechny pokoje a obývací pokoj jsou vybaveny klimatizací, zatímco podlahové vytápění je nastaveno v koupelnách, kuchyni, obývacím pokoji a chodbě, což zajišťuje příjemný pobyt po celý rok.
V ložnicích je umístěn kvalitní laminát, zatímco zbytek pokojů je obložen keramickou dlažbou.
Velká prosklená stěna v obývacím pokoji s elektro-válci umožňuje dostatek přirozeného světla a propojuje interiér s venkovním prostorem.
Zabezpečení je navíc zajištěno proti vloupání předními dveřmi.
Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro rodinný život, stejně jako investice do turistických pronájmů díky své atraktivní poloze v jedné z nejvyhledávanějších částí Istrie.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 15 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Medulin
485 000 € · 97 m²
5 000 €/m²
Podobnost 99 %
Medulin
485 000 € · 97 m²
5 000 €/m²
Podobnost 99 %
Medulin
356 328 € · 98 m²
3 636 €/m²
Podobnost 98 %
Medulin
292 000 € · 100 m²
2 920 €/m²
Podobnost 96 %
Medulin
290 000 € · 100 m²
2 900 €/m²
Podobnost 96 %
Medulin
490 000 € · 96 m²
5 104 €/m²
Podobnost 95 %
Medulin
456 000 € · 97 m²
4 701 €/m²
Podobnost 94 %
Medulin
399 900 € · 96 m²
4 166 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 285 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Medulin
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 96 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- Garáž
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 318485
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Garáž
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 285 000 € · Cena za m²: 2 969 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 96 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Medulin
Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.
Počet obyvatel: 6 552
Zdroj: Wikipedia
