Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Medulin, apartmán v novostavbe 58 m2, 300 metrov od pláže
Byt na predaj v novostavbe sa nachádza na druhom poschodí.
Skladá sa z chodby, obývacej izby, kuchyne, jedálne, kúpeľne, dvoch spální, krytej terasy a zodpovedajúceho parkovacieho miesta.
Celková plocha bytu je 58 m2.
Nachádza sa 300 metrov od pláže.
Kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností.
Pre viac informácií, ako aj pre dohodu o prezeraní nehnuteľnosti zavolajte na uvedené číslo.
Rebecca Real Estate
+385 97 666 81 73
Ďalšie informácie:
Vera Katic
Telefón: +385 97 6090500
E-mail: [email protected]
ID VLASTNOSTI: GVIS-008

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 638 €/m²

Medián podobných ponúk 3 983 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 43.

Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 083 €/m²–4 403 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 240 000 € · 58 m² 4 138 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 240 000 € · 58 m² 4 138 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 233 000 € · 58 m² 4 017 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 150 000 € · 58 m² 2 586 €/m² Podobnosť 100 % Medulin 200 000 € · 58 m² 3 448 €/m² Podobnosť 100 % Medulin 279 000 € · 57 m² 4 895 €/m² Podobnosť 98 % Medulin 236 000 € · 57 m² 4 140 €/m² Podobnosť 98 % MEDULIN 327 000 € · 59 m² 5 542 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 290 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

211 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

58 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

2

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

300 m

Energetická trieda

pending

Novostavba

Áno

ID inzerátu

292841

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 211 000 € · Cena za m²: 3 638 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 58 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 300 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia