Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Medulin, stanovanje v novogradnji 58 m2, 300 metrov od plaže
Prodaja se stan v novogradnji, ki se nahaja na drugem nadstropju. Sestavljen je iz hodnika, dnevnega prostora, kuhinje, jedilnice, kopalnice, dveh spalnic, pokrite terase in pripadajočega parkirnega mesta. Skupna površina stanovanja je 58 m2. Nahaja se 300 metrov od plaže. Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin. Za več informacij in za dogovor o ogledu nepremičnine pokličite na navedeno številko. Rebecca Real Estate +385 97 666 81 73 Za več informacij: Vera Katic Tel: +385 97 6090500 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: GVIS-008

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 638 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 017 €/m²

Razlika od mediane -9,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 39.

Cena na m² je višja kot pri 39 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 103 €/m²–4 808 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 240 000 € · 58 m² 4 138 €/m² Podobnost 100 % Medulin 233 000 € · 58 m² 4 017 €/m² Podobnost 100 % Medulin 150 000 € · 58 m² 2 586 €/m² Podobnost 100 % Medulin 279 000 € · 57 m² 4 895 €/m² Podobnost 98 % Medulin 236 000 € · 57 m² 4 140 €/m² Podobnost 98 % Medulin 327 000 € · 59 m² 5 542 €/m² Podobnost 98 % Medulin 193 000 € · 56 m² 3 446 €/m² Podobnost 97 % Medulin 244 000 € · 60 m² 4 067 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 290 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

211 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

58 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

2

Stranišča

1

Oddaljenost od morja

300 m

Energetski razred

pending

Novogradnja

Da

ID oglasa

292841

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 211 000 € · Cena na m²: 3 638 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 58 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia