Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

3 Zimmer 58 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 211 000 € 3 638 €/m²

Objektbeschreibung

Medulin, Wohnung in einem Neubau 58 m2, 300 Meter vom Strand entfernt
Wohnung zum Verkauf in einem Neubau im zweiten Stock.
Es besteht aus einem Flur, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad, zwei Schlafzimmer, überdachte Terrasse und Parkplatz.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 58 m2.
Es ist 300 Meter vom Strand entfernt.
Der Käufer ist von der Grundsteuer befreit.
Für weitere Informationen sowie für die Vereinbarung einer Besichtigung der Immobilie rufen Sie die angegebene Nummer an.
Rebecca Real Estate
L 347 vom 20.12.2013, S. 671.
Für weitere Informationen:
Vera Katic
Tel: +385 97 6090500
E-Mail: [email protected]
IMMOBILIENID: GVIS-008

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 638 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 070 €/m²

Abweichung vom Median -10,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 31.

Der Preis pro m² liegt über dem von 31 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 238 €/m²–4 360 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 290 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 211 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 58 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Toiletten: 1
Entfernung zum Meer: 300 m
Energieklasse: pending
Neubau: Ja
Anzeigen-ID: 292841

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 211 000 € · Preis pro m²: 3 638 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 58 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 300 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.