Stan Medulin

Opis nekretnine

Medulin, stan u novogradnji 58 m2, 300 metara od plaže
Prodaje se stan u novogradnji koji se nalazi na drugom katu. Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, kupaonice, dvije spavaće sobe, natkrivene terase i pripadajućeg parking mjesta. Ukupna površina stana je 58 m2. Nalazi se 300 metara od plaže. Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. Za više informacija kao i za dogovor o razgledu nekretnine nazvati na navedeni broj. Rebecca Real Estate +385 97 666 81 73 Za više informacija: Vera Katic Tel: +385 97 6090500 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: GVIS-008

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 638 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 070 €/m²

Razlika od medijana -10,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 31.

Cijena po m² viša je nego kod 31 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 238 €/m²–4 360 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Medulin 240 000 € · 58 m² 4 138 €/m² Sličnost 100 % Medulin 233 000 € · 58 m² 4 017 €/m² Sličnost 100 % Medulin 279 000 € · 57 m² 4 895 €/m² Sličnost 98 % Medulin 236 000 € · 57 m² 4 140 €/m² Sličnost 98 % Medulin 327 000 € · 59 m² 5 542 €/m² Sličnost 98 % Medulin 244 000 € · 60 m² 4 067 €/m² Sličnost 97 % Medulin 239 000 € · 60 m² 3 983 €/m² Sličnost 97 % Medulin 320 000 € · 60 m² 5 333 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 290 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

211 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

58 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

2

Toaleti

1

Udaljenost od mora

300 m

Energetski razred

pending

Novogradnja

Da

ID oglasa

292841

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 211 000 € · Cijena po m²: 3 638 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 58 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 300 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia