Appartamento Medulin

Descrizione dell'immobile

Medolino, appartamento in un nuovo edificio di 58 m2, a 300 metri dalla spiaggia
Appartamento in vendita in un nuovo edificio che si trova al secondo piano.
Si compone di un corridoio, soggiorno, cucina, sala da pranzo, bagno, due camere da letto, terrazza coperta e parcheggio associato.
La superficie totale dell'appartamento è di 58 m2.
Si trova a 300 metri dalla spiaggia.
L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sul traffico immobiliare.
Per maggiori informazioni, così come per l'accordo di vista immobiliare chiamare al numero specificato.
Rebecca Real Estate
Numero d’identificazione dell’operatore
Per ulteriori informazioni:
Vera Katic
Tel: +385 97 6090500
E-mail: [email protected]
ID PROPRIETARIO: GVIS-008

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 638 €/m²

Mediana di annunci simili 3 983 €/m²

Differenza dalla mediana -8,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 43.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 43 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 083 €/m²–4 509 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 290 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

211 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Medulin

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

58 m²

Camere

3

Camere da letto

2

Bagni

2

Servizi

1

Distanza dal mare

300 m

Classe energetica

pending

Nuova costruzione

Sì

ID annuncio

292841

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 211 000 € · Prezzo al m²: 3 638 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 58 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 300 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia