Na predaj · Medulin · Istarska
Istria, Medulin - apartmán so záhradou, 150m od pláže
ISTRIJA, MEDULIN - Apartmán so záhradou, 150 m od pláže
Na najjužnejšom bode Istrijského polostrova sa nachádza pobrežná perla – mesto Medulin, jeden z najznámejších predstaviteľov Istrijského turizmu.
Je centrom obľúbenej Medulinskej riviéry, postavenej na pozostatkoch pravekých osád, ktorá zahŕňa okolitých veľmi atraktívnych miest; Premantura, Pješčana Uvala, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša a Banjole.
Táto oblasť sa pýši Medulinským súostrovím s 11 neobývanými ostrovmi a ostrôvkami.
Celá idylická oblasť predstavuje výnimočnú, do značnej miery zachovanú environmentálnu hodnotu.
Táto ideálna kombinácia prírody a histórie nestratila svoj lesk po stáročia.
Dôvodom je mierna Stredomorská klíma, impozantný prírodný park, archeologické náleziská, magické výhľady, piesočnaté a biele kamenné pláže v modrozelených zátokách, borové lesy a moderné rybárske dediny plné Istrijskej tradície, kultúrne podujatia a široká škála dynamických aktivít.
Blízko centra Medulinu, len 150 metrov od pláže, sa nachádza budova moderného dizajnu, ktorá sa rozprestiera cez prízemie a dva poschodia a obsahuje celkovo jedenásť obytných jednotiek.
V stavebníctve sú použité odolné a spoľahlivé materiály, ktoré zaručujú dlhodobú spokojnosť a bezpečnosť bývania.
Plánovanie priestoru každého poschodia bolo vykonané detailne, čo viedlo k kvalitnému usporiadaniu izieb.
Predmetom predaja je apartmán o rozlohe 86.50 m2 umiestnený v prízemí budovy.
Skladá sa z vstupnej haly, troch spální, z ktorých dve majú prístup na krytú terasu, dvoch kúpeľní a otvoreného priestoru, ktorý spája obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu s prístupom na krytú terasu a záhradu.
Apartmán má úložný priestor o rozlohe 1.3 m2.
Parkovacie miesto je zahrnuté v cene.
Tento apartmán na atraktívnej lokalite je ideálnou príležitosťou pre príjemný rodinný život aj pre investíciu s cieľom turistického prenájmu.
Predajcom nehnuteľnosti je právnická osoba.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.
MEDULIN
280 000 € · 97 m²
2 887 €/m²
Podobnosť 100 %
MEDULIN
356 328 € · 98 m²
3 636 €/m²
Podobnosť 99 %
MEDULIN
356 328 € · 98 m²
3 636 €/m²
Podobnosť 99 %
MEDULIN
360 720 € · 98 m²
3 681 €/m²
Podobnosť 99 %
MEDULIN
320 580 € · 99 m²
3 238 €/m²
Podobnosť 98 %
MEDULIN
396 000 € · 100 m²
3 960 €/m²
Podobnosť 97 %
MEDULIN
425 000 € · 101 m²
4 208 €/m²
Podobnosť 96 %
MEDULIN
418 000 € · 101 m²
4 139 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 390 000 € · Cena za m²: 4 021 €/m²
Obytná plocha: 97 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".
Počet obyvateľov: 6 552
Zdroj: Wikipedia