Na prodej · Medulin · Istarska
Istrie, Medulin - apartmán se zahradou, 150m od pláže
ISTRIJE, MEDULIN - Byt se zahradou, 150 m od pláže
Na jižním konci Istrijského poloostrova se nachází pobřežní klenot – město Medulin, jeden z nejznámějších představitelů istrijského turismu.
Je střediskem oblíbené Medulinské riviéry, postavené na zbytcích pravěkých osad, která zahrnuje okolní velmi atraktivní místa; Premantura, Pješčana Uvala, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša a Banjole.
Tato oblast se může pochlubit Medulinským souostrovím s 11 neobydlenými ostrovy a ostrůvky.
Celá idylická oblast představuje výjimečnou, do značné míry zachovanou environmentální hodnotu.
Tato ideální kombinace přírody a historie neztratila svůj lesk po staletí.
Důvodem je mírné středomořské klima, impozantní přírodní park, archeologické naleziště, kouzelné výhledy, písečné a bílé kamenné pláže v azurově zelených zátokách, borové lesy a moderní rybářské vesnice plné istrijské tradice, kulturní akce a široká škála dynamických aktivit.
Blízko centra Medulinu, pouhých 150 metrů od pláže, se nachází moderně navržená budova, která se rozprostírá přes přízemí a dva patra a obsahuje celkem jedenáct obytných jednotek.
Při výstavbě jsou použity odolné a spolehlivé materiály, které zaručují dlouhodobou spokojenost a bezpečnost bydlení.
Plánování prostoru každého patra bylo provedeno detailně, což vedlo k kvalitnímu uspořádání místností.
Předmětem prodeje je byt o rozloze 86.50 m2 umístěný v přízemí budovy.
Skládá se z předsíně, tří ložnic, z nichž dvě mají přístup na krytou terasu, dvou koupelen a otevřeného prostoru, který spojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň s přístupem na krytou terasu a zahradu.
Byt má úložný prostor o rozloze 1.3 m2.
Parkovací místo je zahrnuto v ceně.
Tento byt na atraktivním místě představuje ideální příležitost pro příjemný rodinný život i pro investici s cílem turistického pronájmu.
Prodávajícím nemovitosti je právnická osoba.
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.
MEDULIN
280 000 € · 97 m²
2 887 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
356 328 € · 98 m²
3 636 €/m²
Podobnost 99 %
MEDULIN
356 328 € · 98 m²
3 636 €/m²
Podobnost 99 %
MEDULIN
360 720 € · 98 m²
3 681 €/m²
Podobnost 99 %
MEDULIN
320 580 € · 99 m²
3 238 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
396 000 € · 100 m²
3 960 €/m²
Podobnost 97 %
MEDULIN
425 000 € · 101 m²
4 208 €/m²
Podobnost 96 %
MEDULIN
418 000 € · 101 m²
4 139 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 390 000 € · Cena za m²: 4 021 €/m²
Obytná plocha: 97 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.
Počet obyvatel: 6 552
Zdroj: Wikipedia