Na sprzedaż · Medulin · Istarska
Istria, Medulin - apartament z ogrodem, 150 m od plaży
ISTRIA, MEDULIN - Mieszkanie z ogrodem, 150m od plaży
Na najbardziej południowym punkcie półwyspu Istria leży nadmorska perełka – miasto Medulin, jeden z najbardziej znanych przedstawicieli turystyki istrijskiej.
Jest centrum popularnej Medulinskiej Riwiery, zbudowanej na szczątkach prehistorycznych osad, które obejmuje otaczające bardzo atrakcyjne miejsca; Premantura, Pješčana Uvala, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša i Banjole.
Ten obszar szczyci się archipelagiem Medulin z 11 niezamieszkałymi wyspami i wysepkami.
Cała idylliczna okolica stanowi wyjątkową, w znacznym stopniu zachowaną wartość przyrodniczą.
Ta idealna kombinacja natury i historii nie straciła blasku przez wieki.
Powodem tego jest łagodny klimat śródziemnomorski, imponujący park przyrodniczy, stanowiska archeologiczne, magiczne widoki, piaszczyste i białe kamieniste plaże w błękitno-zielonych zatokach, sosnowe lasy oraz nowoczesne wioski rybackie pełne tradycji istrijskiej, wydarzeń kulturalnych i szerokiego wachlarza dynamicznych aktywności.
Blisko centrum Medulinu, zaledwie 150 meters od plaży, znajduje się budynek nowoczesnego designu rozciągający się na parter i dwa piętra, zawierający w sumie jedenaście lokali mieszkalnych.
W budowie użyto trwałych i niezawodnych materiałów, które gwarantują długoterminową satysfakcję i bezpieczeństwo mieszkania.
Planowanie przestrzeni każdego piętra zostało przeprowadzone szczegółowo, co skutkuje wysoką jakością układu pomieszczeń.
Przedmiotem sprzedaży jest mieszkanie o powierzchni 86.50 m2 położone na parterze budynku.
Składa się z przedpokoju, trzech sypialni, z których dwie mają dostęp do zadaszonego tarasu, dwóch łazienek oraz otwartej przestrzeni łączącej salon, jadalnię i kuchnię z dostępem do zadaszonego tarasu i ogrodu.
Mieszkanie posiada miejsce do przechowywania o powierzchni 1.3 m2.
Miejsce parkingowe jest wliczone w cenę.
To mieszkanie w atrakcyjnej lokalizacji jest idealną okazją zarówno do przyjemnego życia rodzinnego, jak i inwestycji pod wynajem turystyczny.
Sprzedawcą nieruchomości jest podmiot prawny.
Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.
MEDULIN
280 000 € · 97 m²
2 887 €/m²
Podobieństwo 100 %
MEDULIN
356 328 € · 98 m²
3 636 €/m²
Podobieństwo 99 %
MEDULIN
356 328 € · 98 m²
3 636 €/m²
Podobieństwo 99 %
MEDULIN
360 720 € · 98 m²
3 681 €/m²
Podobieństwo 99 %
MEDULIN
320 580 € · 99 m²
3 238 €/m²
Podobieństwo 98 %
MEDULIN
396 000 € · 100 m²
3 960 €/m²
Podobieństwo 97 %
MEDULIN
425 000 € · 101 m²
4 208 €/m²
Podobieństwo 96 %
MEDULIN
418 000 € · 101 m²
4 139 €/m²
Podobieństwo 96 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 390 000 € · Cena za m²: 4 021 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 97 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Gmina Medulin – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej. W 2011 roku liczyła 6481 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 6 552
Źródło: Wikipedia