Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Byt Medulin, 77m2
Medulin, apartmán 77 m2, bazén, záhrada, krásna terasa, prízemie Ponúkame apartmán v oblasti Medulin o rozlohe 77 m2 na prízemí obytného domu. Apartmán sa skladá z vonkajšieho schodiska (2,89 m2), predsiene (8,66 m2), obývačky, kuchyne a jedálne (11,10 m2), dvoch izieb (11,10 m2 a 14,41 m2), kúpeľne (5,04 m2), krytých terás (22,20 m2, zmenšená plocha 14,10 m2) a domácej záhrady s vonkajším bazénom (14,10 m2). K dispozícii parkovacie miesto. Apartmán je vybavený PVC okennými a dverovými konštrukciami, keramickými dlaždicami, laminátom a klimatizáciou. Apartmán má záhradu o rozlohe 145 m2 s veľkým bazénom, slnečnou plátnou, vonkajšou sprchou a stolom. Vodomer a elektromer sú oddelené. Apartmán je v hornej časti. Apartmán sa nachádza v vynikajúcej lokalite blízko mora. Vlastníctvo v poriadku 1/1, bez záťaže. Kontakt: Dean +385 99 369 9053

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 649 €/m²

Medián podobných ponúk 4 212 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -13,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 31.

Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 487 €/m²–4 737 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobnosť 99 % MEDULIN 280 000 € · 76 m² 3 684 €/m² Podobnosť 99 % MEDULIN 400 000 € · 78 m² 5 128 €/m² Podobnosť 99 % MEDULIN 460 000 € · 78 m² 5 897 €/m² Podobnosť 99 % MEDULIN 350 000 € · 76 m² 4 605 €/m² Podobnosť 99 % MEDULIN 300 000 € · 75 m² 4 000 €/m² Podobnosť 97 % MEDULIN 324 000 € · 75 m² 4 320 €/m² Podobnosť 97 % MEDULIN 267 000 € · 75 m² 3 560 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 385 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

281 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

77 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

17860

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 281 000 € · Cena za m²: 3 649 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 77 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia