Appartamento Medulin

Descrizione dell'immobile

Appartamento Medolino, 77m2
Medulin, Appartamento 77m2, piscina, giardino, splendida terrazza, piano terra In offerta appartamento a Medulin di superficie 77m2 al piano terra di edificio residenziale. L'appartamento è composto da una scala esterna aperta (2,89m2), ingresso (8,66m2), soggiorno, cucina e zona pranzo (11,10m2), due camere (11,10m2 e 14,41m2), bagno (5,04m2), terrazza coperta (22,20m2 superficie ridotta 11,10m2) e giardino privato con piscina esterna (145,02m2 superficie ridotta 14,5m2). Posto auto disponibile. L'appartamento è dotato di infissi in PVC, piastrelle ceramiche, laminato e aria condizionata. All'appartamento appartiene un giardino di superficie 145m2 con grande piscina, zona solarium, doccia esterna e tavolo. Contatori acqua e elettricità separati. Appartamento su più livelli. L'appartamento si trova in posizione eccellente vicino al mare. Proprietà regolare 1/1, senza oneri. Contatto: Dean +385 99 369 9053

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 649 €/m²

Mediana di annunci simili 4 212 €/m²

Differenza dalla mediana -13,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 31.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 31 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 487 €/m²–4 737 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 385 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

281 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Medulin

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

77 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

17860

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 281 000 € · Prezzo al m²: 3 649 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 77 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia