Stan Medulin

Opis nekretnine

Flat Medulin, 77m2
Medulin, Apartman 77m2, bazen, vrt, prekrasna terasa, prizemlje
U ponudi apartman u Medulinu površine 77m2 u prizemlju stambene zgrade. Apartman se sastoji od od vanjskog otvorenog stubišta (2,89m2), predprostora (8,66m2), dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice (11,10m2), dvije sobe (11,10m2 i 14,41m2), kupaonice (5,04m2), natkrivene terase (22,20m2 reducirane površine 11,10m2) i pripadka kućnog vrta s vanjskim bazenom (145,02m2 reducirane površine 14,5m2). Parkirno mjesto dostupno.
Apartman je opremljen PVC stolarijom, keramičkim pločicama, laminatom i klima uređajem. Stanu pripada vrt površine 145m2 na kojem se nalazi veliki bazen, sunčalište, vanjski tuš te stol. Brojila vode i struje odvojeni. Stan etažiran.
Apartman se nalazi na izvrsnoj lokaciji u blizini mora.
Vlasništvo uredno 1/1, bez tereta.
Kontakt:
Dean
+385 99 369 9053

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 649 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 024 €/m²

Razlika od medijana -9,3 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 23.

Cijena po m² viša je nego kod 23 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 709 €/m²–4 441 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Medulin 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Sličnost 99 % Medulin 280 000 € · 76 m² 3 684 €/m² Sličnost 99 % Medulin 400 000 € · 78 m² 5 128 €/m² Sličnost 99 % Medulin 350 000 € · 76 m² 4 605 €/m² Sličnost 99 % Medulin 300 000 € · 75 m² 4 000 €/m² Sličnost 97 % Medulin 324 000 € · 75 m² 4 320 €/m² Sličnost 97 % Medulin 267 000 € · 75 m² 3 560 €/m² Sličnost 97 % Medulin 245 000 € · 75 m² 3 267 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 385 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

281 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

77 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

17860

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 281 000 € · Cijena po m²: 3 649 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 77 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia