Apartmán Medulin

Popis nemovitosti

Byt Medulin, 77m2
Medulin, byt 77m2, bazén, zahrada, krásná terasa, přízemí Nabízíme byt v oblasti Medulin o rozloze 77m2 v přízemí obytného domu. Byt se skládá z venkovního schodiště (2,89m2), předsíně (8,66m2), obývacího pokoje, kuchyně a jídelny (11,10m2), dvou pokojů (11,10m2 a 14,41m2), koupelny (5,04m2), kryté terasy (22,20m2 reduced area 14,10m2) a zahrady s venkovním bazénem (14,10m2). K dispozici parkovací místo. Byt je vybaven PVC okenními výplněmi, keramickými dlaždicemi, laminátem a klimatizací. Byt má zahradu o rozloze 145m2 s velkým bazénem, sluneční plochou, venkovní sprchou a stolem. Měřiče vody a elektřiny jsou oddělené. Byt je v patře nahoře. Byt se nachází v výborné lokalitě blízko moře. Vlastnictví řádně 1/1, bez zátěže. Kontakt: Dean +385 99 369 9053

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 649 €/m²

Medián podobných nabídek 4 212 €/m²

Rozdíl proti mediánu -13,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 31.

Cena za m² je vyšší než u 31 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 487 €/m²–4 737 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MEDULIN 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 280 000 € · 76 m² 3 684 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 400 000 € · 78 m² 5 128 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 460 000 € · 78 m² 5 897 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 350 000 € · 76 m² 4 605 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 300 000 € · 75 m² 4 000 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 324 000 € · 75 m² 4 320 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 267 000 € · 75 m² 3 560 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 385 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

281 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

77 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

17860

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 281 000 € · Cena za m²: 3 649 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 77 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia