Na predaj · Medulin · Istarska
Byt Medulin, 138m2
ISTRIJA, MEDULIN – Luxusný apartmán s výhľadom na more!
Nová výstavba!
Na najjužnejšom bode Istrijského polostrova leží pobrežný klenot – mesto Medulin, jeden z najznámejších predstaviteľov istrijského turizmu.
Je centrom obľúbenej Medulinskej riviéry, postavenej na pozostatkoch pravekých osád, ktorá zahŕňa okolitých veľmi atraktívnych miest; Premantura, Pješčana Uvala, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša a Banjole.
Táto oblasť sa môže pochváliť Medulinským súostrovím s 11 neobývanými ostrovmi a ostrôvkami.
Celá idylická oblasť predstavuje výnimočnú, do značnej miery zachovanú environmentálnu hodnotu.
Táto ideálna kombinácia prírody a histórie nestratila svoj lesk po stáročia.
Dôvodom je mierna stredomorská klíma, impozantný prírodný park, archeologické náleziská, magické výhľady, piesočnaté a biele kamenné pláže v modrozelených zátokách, borové lesy a moderné rybárske dediny plné istrijskej tradície, kultúrne podujatia a široká škála dynamických aktivít.
Presne na novo postavenej časti v oblasti Medulinu sa nachádza duplex s celkovým počtom 6 apartmánov rozdelených do 3 obytných jednotiek v budove.
Jeden z apartmánov sa nachádza v prvom poschodí a skladá sa z vstupnej haly, ktorá vedie do otvoreného priestoru, kde je kuchyňa s jedálňou a obývačkou, ktorá poskytuje komunikáciu s priestrannou terasou.
Zvyšok apartmánu tvorí podzemná chodba, hosťovská toaleta a tri spálne s vlastnými kúpeľňami, pričom jedna z izieb taktiež poskytuje komunikáciu s terasou a výhľad na more.
Apartmán má tiež parkovacie miesta v garáži a časť záhrady.
Apartmán je vybavený klimatizáciou, elektrickým podlahovým kúrením, kvalitnými spotrebičmi, bezpečnostnými dverami, elektrickými rolietami a čističom vody umiestneným v garáži.
Je tiež dobre zariadený na mieru vyrobeným nábytkom a predáva sa takto!
Zaujímavou časťou nehnuteľnosti je neobmedzený panoramatický výhľad na more a veľmi blízko k pláži.
Luxusný apartmán sa nachádza v blízkosti všetkých mestských / urbaných zariadení potrebných pre život a je ideálnou príležitosťou pre príjemný rodinný život, dovolenku a relaxáciu alebo ako investícia na prenájom pre turistické účely.
Pre viac informácií sme vám k dispozícii.
ALMEDINA KURALI
Asistent v mediácii
Mob 095/537-2104
Phone 052 770 811
[email protected]
EVA ŽUFI
Asistent v mediácii
Mob 095/394-1732
Phone 052 770 811
[email protected]
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.
MEDULIN
505 000 € · 136 m²
3 713 €/m²
Podobnosť 99 %
MEDULIN
505 000 € · 136 m²
3 713 €/m²
Podobnosť 99 %
MEDULIN
507 000 € · 136 m²
3 728 €/m²
Podobnosť 99 %
MEDULIN
493 000 € · 133 m²
3 707 €/m²
Podobnosť 97 %
MEDULIN
493 000 € · 133 m²
3 707 €/m²
Podobnosť 97 %
MEDULIN
497 000 € · 133 m²
3 737 €/m²
Podobnosť 96 %
MEDULIN
463 000 € · 130 m²
3 562 €/m²
Podobnosť 95 %
MEDULIN
550 000 € · 149 m²
3 691 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 690 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²
Obytná plocha: 138 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 4
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".
Počet obyvateľov: 6 552
Zdroj: Wikipedia