Na prodej · Medulin · Istarska
Byt Medulin, 138m2
ISTRIJE, MEDULIN – Luxusní apartmán s výhledem na moře!
Novostavba!
Na nejjižnějším cípu Istrijského poloostrova se nachází pobřežní perla – město Medulin, jeden z nejznámějších představitelů istrijského turismu.
Je střediskem oblíbené Medulinské riviéry, postavené na zbytcích pravěkých osad, která zahrnuje okolní velmi atraktivní místa; Premantura, Pješčana Uvala, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša a Banjole.
Tato oblast se může pochlubit Medulinským souostrovím s 11 neobydlenými ostrovy a ostrůvky.
Celá idylická oblast představuje výjimečnou, do značné míry zachovanou environmentální hodnotu.
Tato ideální kombinace přírody a historie neztratila svůj lesk po staletí.
Důvodem je mírné středomořské klima, impozantní přírodní park, archeologické naleziště, kouzelné výhledy, písečné a bílé štěrkové pláže v tyrkysových zátokách, borové lesy a moderní rybářské vesnice plné istrijské tradice, kulturní akce a široká škála dynamických aktivit.
Přesně v nově postavené části v oblasti Medulinu se nachází duplex s celkem 6 apartmány rozdělenými do 3 obytných jednotek v budově.
Jeden z apartmánů se nachází v prvním patře a skládá se z vstupní haly, která vede do otevřeného prostoru, kde je kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, který poskytuje spojení s prostornou terasou.
Zbytek apartmáne se skládá z chodby pod ní, hostinské toalety a tří ložnic s vlastními koupelnami, přičemž jedna z místností také poskytuje spojení s terasou a výhledem na moře.
Apartmán má také parkovací místa v garáži a část zahrady.
Apartmán je vybaven klimatizací, elektrickým podlahovým vytápěním, kvalitními spotřebiči, bezpečnostními dveřmi, elektrickými žaluziemi a vodním čističem umístěným v garáži.
Je také dobře zařízený na míru a prodává se tak!
Zajímavou částí nemovitosti je neomezený panoramatický výhled na moře a velmi blízká poloha k pláži.
Luxusní apartmán se nachází blízko všech městských zařízení potřebných pro život a je ideální příležitostí pro příjemný rodinný život, dovolenou a odpočinek nebo jako investice k pronájmu pro turistické účely.
Pro více informací jsme vám k dispozici.
ALMEDINA KURALI
Asistentka v zprostředkování
Mob 095/537-2104
Phone 052 770 811
[email protected]
EVA ŽUFI
Asistentka v zprostředkování
Mob 095/394-1732
Phone 052 770 811
[email protected]
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.
MEDULIN
505 000 € · 136 m²
3 713 €/m²
Podobnost 99 %
MEDULIN
505 000 € · 136 m²
3 713 €/m²
Podobnost 99 %
MEDULIN
507 000 € · 136 m²
3 728 €/m²
Podobnost 99 %
MEDULIN
493 000 € · 133 m²
3 707 €/m²
Podobnost 97 %
MEDULIN
493 000 € · 133 m²
3 707 €/m²
Podobnost 97 %
MEDULIN
497 000 € · 133 m²
3 737 €/m²
Podobnost 96 %
MEDULIN
463 000 € · 130 m²
3 562 €/m²
Podobnost 95 %
MEDULIN
550 000 € · 149 m²
3 691 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 690 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²
Obytná plocha: 138 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 4
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.
Počet obyvatel: 6 552
Zdroj: Wikipedia