Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

4 Pokoje 138 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 690 000 € 5 000 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Medulin, 138m2
ISTRA, MEDULIN - Luksusowy apartament z widokiem na morze! Nowa budowa! Na najbardziej południowym krańcu półwyspu Istria leży nadmorska perła – miasto Medulin, jeden z najbardziej znanych przedstawicieli turystyki istrijskiej. Jest to centrum popularnej Riwierze Medulin, zbudowane na pozostałościach prehistorycznych osad, które obejmuje otaczające bardzo atrakcyjne miejsca; Premantura, Pješčana Uvala, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša i Banjole. Ten obszar szczyci się archipelagiem Medulin z 11 niezamieszkanymi wyspami i wysepkami. Cała idylliczna okolica stanowi wyjątkową, w znacznym stopniu zachowaną wartość otoczenia. To idealne połączenie natury i historii nie straciło blasku przez wieki. Powodem tego jest łagodny klimat śródziemnomorski, imponujący park przyrodniczy, stanowiska archeologiczne, magiczne widoki, piaszczyste i białe kamieniste plaże w błękitno-zielonych zatokach, sosnowe lasy oraz nowoczesne wioski rybackie pełne istrijskiej tradycji, wydarzeń kulturalnych i szerokiej gamy dynamicznych atrakcji. Dokładnie na nowo wybudowanej części w rejonie Medulin znajduje się duplex z łącznie 6 apartamentami podzielonymi na 3 jednostki mieszkalne w budynku. Jeden z apartamentów znajduje się na pierwszym piętrze i składa się z holu wejściowego prowadzącego do otwartej przestrzeni, gdzie kuchnia z jadalnią i salonem zapewniają komunikację z przestronnym tarasem. Reszta apartamentu to korytarz poniżej, toaleta gościnna oraz trzy sypialnie z prywatnymi łazienkami, przy czym jedna z pokoi również zapewnia dostęp do tarasu i widok na morze. Apartament posiada także miejsca parkingowe w garażu oraz część ogrodu. Apartament wyposażony jest w klimatyzację, elektryczne ogrzewanie podłogowe, wysokiej jakości sprzęt AGD, drzwi antywłamaniowe, elektryczne rolety oraz oczyszczacz wody znajdujący się w garażu. Jest również gustownie umeblowany meblami na wymiar i sprzedawany w takim stanie! Ciekawą częścią nieruchomości jest niezakłócony panoramiczny widok na morze oraz bardzo bliska odległość od plaży. Luksusowy apartament znajduje się w pobliżu wszystkich miejskich udogodnień niezbędnych do życia i jest idealną okazją do przyjemnego życia rodzinnego, wypoczynku i relaksu lub jako inwestycja pod wynajem na cele turystyczne. W razie dodatkowych pytań jesteśmy do Państwa dyspozycji. ALMEDINA KURALI Asystent w mediacji Mob 095/537-2104 Phone 052 770 811 [email protected] EVA ŽUFI Asystent w mediacji Mob 095/394-1732 Phone 052 770 811 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 000 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 712 €/m²
Różnica względem mediany +34,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 92.

Cena za m² jest wyższa niż w 92 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 657 €/m²–4 286 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 690 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

6

Dodatkowe informacje

Cena
690 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Medulin
Powiat
Medulin
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52203
Powierzchnia użytkowa
138 m²
Pokoje
4
Łazienki
4
Garaż
1
Widok na morze
Tak
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
135320

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Garaż
Ogród
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 690 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 138 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Medulin, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Medulin

Gmina Medulin – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej. W 2011 roku liczyła 6481 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 6 552

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.