In vendita · Medulin · Istarska
Appartamento Medolino, 138m2
ISTRA, MEDULIN - Appartamento di lusso con vista sul mare!
Nuova costruzione!
Nel punto più meridionale della penisola istriana si trova il gioiello della costa - la cittadina di Medulin, una delle più famose rappresentanti del turismo istriano.
Il centro è quella popolare Riviera di Medulin, costruita sui resti di insediamenti preistorici, che comprende le zone circostanti molto attraenti; Premantura, Pješčana Uvala, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša e Banjole.
Questa zona vanta anche l’arcipelago di Medulin con 11 isole e isolotti non abitati.
L’intera area idilliaca rappresenta un valore ambientale eccezionale, in gran parte preservato.
Questa combinazione ideale di natura e storia non perde splendore da secoli.
Il motivo è il clima mediterraneo mite, l’imponente parco naturale, i siti archeologici, le vedute incantevoli, le spiagge sabbiose e di ciottoli bianchi in calette turchesi, le pinete e i villaggi di pescatori moderni pieni di tradizione istriana, eventi culturali e un’ampia offerta di attività dinamiche.
Proprio nella zona di nuova costruzione di Medulin è stato collocato un duplex con un totale di 6 appartamenti suddivisi in 3 unità abitative nell’edificio.
Uno degli appartamenti si trova al primo piano e comprende un corridoio d’ingresso che porta a un open space dove sono collocati cucina con sala da pranzo e soggiorno che comunica con una spaziosa terrazza.
Il resto dell’appartamento è composto da corridoio, WC per gli ospiti e tre camere da letto con bagno privato, mentre una delle camere offre anche l’accesso alla terrazza e vista sul mare.
All’appartamento sono inclusi posti auto in garage e una parte del giardino.
L’appartamento è dotato di climatizzatori, riscaldamento a pavimento elettrico, elettrodomestici di qualità, porte antieffrazione, tapparelle elettriche e depuratore d’acqua situato nel garage.
È inoltre arredato con mobili su misura di alta qualità e viene venduto così com’è!
Un aspetto interessante della proprietà è la vista panoramica incontaminata sul mare e la vicinanza alla spiaggia.
L’appartamento di lusso si trova vicino a tutti i servizi urbani/di città necessari per la vita ed è un’opportunità ideale per una piacevole vita familiare, vacanza e relax o come investimento per affitti a scopo turistico.
Per ulteriori informazioni siamo a vostra disposizione.
ALMEDINA KURALIĆ
Assistente nella mediazione
Mob 095/537-2104
Telefono 052 770 811
[email protected]
EVA ŽUFIĆ
Assistente nella mediazione
Mob 095/394-1732
Telefono 052 770 811
[email protected]
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Il prezzo al m² è superiore a quello del 92 % degli annunci comparabili.
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Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 690 000 € · Prezzo al m²: 5 000 €/m²
Superficie abitabile: 138 m²
Camere: 4 · Bagni: 4
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.
Popolazione: 6 552
Fonte: Wikipedia