Apartmán Marčana

Popis nehnuteľnosti

Zariadený byt s výhľadom
Krásny štýlový apartmán v Dugoj Uvala, v udržiavanom objekte. Apartmán má jednu spálňu s obývačkou, krásny výhľad na more a vzdialenosť od pláže je približne 200 m. Apartmán je zrekonštruovaný, kompletne zariadený pre turistickú sezónu alebo vlastné použitie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 353 €/m²

Medián podobných ponúk 3 580 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +21,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 553 €/m²–3 582 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MARČANA 109 000 € · 33 m² 3 303 €/m² Podobnosť 92 % MARČANA 112 200 € · 33 m² 3 400 €/m² Podobnosť 92 % MARČANA 109 000 € · 33 m² 3 303 €/m² Podobnosť 92 % MARČANA 108 000 € · 33 m² 3 273 €/m² Podobnosť 92 % MARČANA 112 000 € · 33 m² 3 394 €/m² Podobnosť 87 % MARČANA 135 000 € · 38 m² 3 553 €/m² Podobnosť 83 % MARČANA 124 000 € · 37 m² 3 351 €/m² Podobnosť 81 % MARČANA 124 000 € · 37 m² 3 351 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Marčana): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 90 €–136 € Podľa sadzby obce Marčana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

148 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Marčana

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Obytná plocha

34 m²

Izby

2

ID inzerátu

276173

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 148 000 € · Cena za m²: 4 353 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 34 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Marčana — medián 2 332 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Marčana

Marčana je obec a obec v južnej časti Istrie, Chorvátsko, 15 km severovýchodne od Puly. Obec sa nachádza na štátnej ceste D 66 (PulaRijeka).

Počet obyvateľov: 4 250

Zdroj: Wikipedia