Stan Marčana

Opis nekretnine

Namješteni stan s pogledom
Krasan stilski stan u Dugoj Uvali, u održavanoj zgradi. Stan je jednosoban s dnevnim boravkom, prekrasan pogled na more, a udaljenost do plaže je cca 200m.
Stan je renoviran, kompletno namješten za turističku sezonu ili vlastito korištenje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 353 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 580 €/m²

Razlika od medijana +21,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 579 €/m²–3 582 €/m² Uspoređeno s 31 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Marčana 135 000 € · 38 m² 3 553 €/m² Sličnost 83 % Duga Uvala 125 300 € · 35 m² 3 580 €/m² Sličnost 79 % Duga Uvala 125 370 € · 35 m² 3 582 €/m² Sličnost 79 % Duga Uvala 125 370 € · 35 m² 3 582 €/m² Sličnost 79 % Duga Uvala 117 075 € · 33 m² 3 548 €/m² Sličnost 79 % Duga Uvala 117 425 € · 33 m² 3 558 €/m² Sličnost 79 % Duga Uvala 125 370 € · 35 m² 3 582 €/m² Sličnost 79 % Duga Uvala 125 300 € · 35 m² 3 580 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Marčana): 2 332 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 90 €–136 € Prema stopi općine Marčana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

148 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Marčana

Općina

Marčana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52206

Stambena površina

34 m²

Sobe

2

ID oglasa

276173

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 148 000 € · Cijena po m²: 4 353 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 34 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 31 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Marčana — medijan 2 332 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Marčana

Marčana je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 250

Izvor: Wikipedia