Apartment Marčana

Zu verkaufen · Marčana · Istarska

2 Zimmer 34 m² Fläche

Angebotspreis 148 000 € 4 353 €/m²

Objektbeschreibung

Möblierte Wohnung mit Aussicht
Schöne stilvolle Wohnung in Duga Uvala, in einem gepflegten Gebäude.
Die Wohnung hat ein Schlafzimmer mit Wohnzimmer, einen schönen Blick auf das Meer und die Entfernung zum Strand beträgt ca. 200m.
Die Wohnung ist renoviert, komplett für die touristische Saison oder für den Eigengebrauch eingerichtet.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 353 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 580 €/m²

Abweichung vom Median +21,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 556 €/m²–3 582 €/m² Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Marčana): 2 332 €/m² Quelle: MPGI, 2024

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 90 €–136 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Marčana für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 148 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Marčana
Bezirk: Marčana
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52206
Wohnfläche: 34 m²
Zimmer: 2
Anzeigen-ID: 276173

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert: ✓
Meerblick: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 148 000 € · Preis pro m²: 4 353 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 34 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Marčana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 332 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.