Apartmán Lovrečica
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Dvojizbový apartmán s výhľadom na more v blízkosti Umagu (F3)
Na predaj je byt v prvom poschodí s výhľadom na more v malej rezidenčnej budove s iba štyrmi jednotkami, momentálne vo výstavbe.
Celková obytná plocha je 74.20 m2 a ponúka kompletne vybavenú kúpeľňu, dve spálne, kuchyňu s jedálenským priestorom a svetlý obývač, ktorý vedie na terasu.
Byt má ďalší úložný priestor 10.40 m2 v prízemí a kryté parkovacie miesto pre vaše auto.
Okrem toho je celý byt vybavený klimatizačnými jednotkami v každej miestnosti pre optimálnu teplotu počas celého roka, pričom kúpeľňa má vstavané podlahové kúrenie.
Okrem elektrických roliet je byt kompletne vybavený.
Nachádza sa v Lovrečica, tento byt má vynikajúcu polohu – len 300 metrov od krásnej pláže.
Novigrad je vzdialený len 8 km a Umag 5 km.
Poreč je vzdialený len 23 kilometrov.
Táto nehnuteľnosť je perfektnou príležitosťou pre tých, ktorí chcú užívať pokojný život pri pláži, alebo pre tých, ktorí chcú zarábať prostredníctvom sezónneho prenájmu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 37 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Lovrečica
318 000 € · 71 m²
4 479 €/m²
Podobnosť 95 %
Lovrečica
372 500 € · 74 m²
5 034 €/m²
Podobnosť 91 %
Lovrečica
334 350 € · 74 m²
4 518 €/m²
Podobnosť 88 %
Lovrečica
358 000 € · 71 m²
5 042 €/m²
Podobnosť 88 %
Lovrečica
320 000 € · 72 m²
4 444 €/m²
Podobnosť 86 %
Lovrečica
352 000 € · 70 m²
5 029 €/m²
Podobnosť 86 %
Lovrečica
313 000 € · 70 m²
4 471 €/m²
Podobnosť 86 %
Lovrečica
360 000 € · 72 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 86 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 330 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Lovrečica
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 71 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 207806
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 330 000 € · Cena za m²: 4 648 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 71 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 19 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Lovrečica
Lovrečica alebo San Lorenzo je dedina v Chorvátsku. Je súčasťou Umagu.
Počet obyvateľov: 123
Zdroj: Wikipedia
