Apartment Lovrečica
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Zweizimmerwohnung mit Meerblick in der Nähe von Umag (F3)
Zum Verkauf steht eine Wohnung im ersten Stock mit Meerblick in einem kleinen Wohnhaus mit nur vier Einheiten, das sich derzeit im Bau befindet.
Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich über 74.20 m2 und bietet ein voll ausgestattetes Badezimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein helles Wohnzimmer auf der Terrasse.
Die Wohnung verfügt über einen zusätzlichen Stauraum von 10,40 m2 im Erdgeschoss und einen überdachten Parkplatz für Ihr Auto.
Darüber hinaus ist die gesamte Wohnung mit Klimaanlagen in jedem Raum für eine optimale Temperatur das ganze Jahr über ausgestattet, während das Badezimmer über eine Fußbodenheizung verfügt.
Mit elektrischen Rollläden ist die Wohnung komplett ausgestattet.
In Lovrečica gelegen, hat diese Wohnung eine ausgezeichnete Lage - nur 300 Meter vom schönen Strand entfernt.
Novigrad ist nur 8 Kilometer und Umag 5 Kilometer entfernt.
Poreč ist nur 23 Kilometer entfernt.
Diese Immobilie ist die perfekte Gelegenheit für diejenigen, die ein ruhiges Leben am Strand genießen möchten oder für diejenigen, die durch saisonale Vermietung Geld verdienen möchten.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 37 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 330 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Lovrečica
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 71 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 207806
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 330 000 € · Preis pro m²: 4 648 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 71 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Lovrečica
Lovrečica ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Stadt Umag, Istrien.
Einwohnerzahl: 123
Quelle: Wikipedia
