Appartement Lovrečica
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Appartement de deux pièces avec vue sur la mer à proximité d'Umag (F3)
À vendre, un appartement au premier étage avec vue sur la mer dans un petit immeuble résidentiel de seulement quatre unités, actuellement en construction.
La surface habitable totale est de 74,20 m2 et comprend une salle de bains entièrement équipée, deux chambres, une cuisine avec coin repas et un salon lumineux qui donne accès à la terrasse.
L'appartement dispose d'un débarras supplémentaire de 10,40 m2 au rez-de-chaussée et d'une place de parking couverte pour votre voiture.
De plus, l'ensemble de l'appartement est équipé de climatiseurs dans chaque pièce pour une température optimale toute l'année, tandis que la salle de bains possède un chauffage au sol intégré.
En plus des volets électriques, l'appartement est entièrement équipé.
Situé à Lovrečica, cet appartement bénéficie d'un emplacement excellent - à seulement 300 mètres de la belle plage.
Novigrad se trouve à seulement 8 km et Umag à 5 km.
Poreč est à seulement 23 kilomètres.
Ce bien représente une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent profiter d'une vie tranquille au bord de la plage ou pour ceux qui veulent gagner grâce à la location saisonnière.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 37 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Lovrečica
318 000 € · 71 m²
4 479 €/m²
Similarité 95 %
Lovrečica
372 500 € · 74 m²
5 034 €/m²
Similarité 91 %
Lovrečica
334 350 € · 74 m²
4 518 €/m²
Similarité 88 %
Lovrečica
358 000 € · 71 m²
5 042 €/m²
Similarité 88 %
Lovrečica
320 000 € · 72 m²
4 444 €/m²
Similarité 86 %
Lovrečica
352 000 € · 70 m²
5 029 €/m²
Similarité 86 %
Lovrečica
313 000 € · 70 m²
4 471 €/m²
Similarité 86 %
Lovrečica
360 000 € · 72 m²
5 000 €/m²
Similarité 86 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 330 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Lovrečica
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 71 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 207806
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 330 000 € · Prix au m²: 4 648 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 71 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Lovrečica
Lovrečica est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 154 habitants.
Population: 123
Source: Wikipedia
