Apartmán Lovrečica
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Dvoupokojový apartmán s výhledem na moře v blízkosti Umagu (F3)
Na prodej je byt v prvním patře s výhledem na moře v malé rezidenční budově s pouhými čtyřmi jednotkami, která je právě ve výstavbě.
Celková obytná plocha je 74.20 m2 a nabízí plně vybavenou koupelnu, dvě ložnice, kuchyň s jídelním koutem a světlý obývací pokoj, který vede na terasu.
Byt má další úložný prostor o rozloze 10.40 m2 v přízemí a kryté parkovací místo pro vaše auto.
Kromě toho je celý byt vybaven klimatizačními jednotkami v každém pokoji pro optimální teplotu po celý rok, zatímco koupelna má vestavěné podlahové vytápění.
Kromě elektrických rolet je byt plně vybaven.
Byt se nachází v Lovrečice a má vynikající polohu – pouhých 300 metrů od krásné pláže.
Novigrad je vzdálený jen 8 km a Umag 5 km.
Poreč je vzdálený jen 23 kilometrů.
Tato nemovitost je perfektní příležitostí pro ty, kteří chtějí užívat klidný život u moře, nebo pro ty, kteří chtějí vydělávat sezónním pronájmem.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 37 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Lovrečica
318 000 € · 71 m²
4 479 €/m²
Podobnost 95 %
Lovrečica
372 500 € · 74 m²
5 034 €/m²
Podobnost 91 %
Lovrečica
334 350 € · 74 m²
4 518 €/m²
Podobnost 88 %
Lovrečica
358 000 € · 71 m²
5 042 €/m²
Podobnost 88 %
Lovrečica
320 000 € · 72 m²
4 444 €/m²
Podobnost 86 %
Lovrečica
352 000 € · 70 m²
5 029 €/m²
Podobnost 86 %
Lovrečica
313 000 € · 70 m²
4 471 €/m²
Podobnost 86 %
Lovrečica
360 000 € · 72 m²
5 000 €/m²
Podobnost 86 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 330 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Lovrečica
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 71 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 207806
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 330 000 € · Cena za m²: 4 648 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 71 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 19 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Lovrečica
Lovrečica je malá vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Umag. Nachází se asi 5 km jihovýchodně od Umagu. V roce 2011 zde žilo 176 stálých obyvatel, což je nárůst oproti roku 2001, kdy zde žilo 154 obyvatel v 57 domech.
Počet obyvatel: 123
Zdroj: Wikipedia
