Apartmán Ližnjan
Na predaj · Ližnjan · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Ližnjan –prelijepi byt s výhľadom na moro, 600 m od moria
LIŽNJAN – PRELIJEPI BYT S VÝHĽADOM NA MORE, 600 m OD MORA
Na predaj je priestranný a zariadený byt o rozlohe 87 m², umiestnený na treťom poschodí, v podkroví obytného domu, na pokojnej lokalite v Ližnjane, len 600 metrov od mora.
Byt sa funkčným usporiadaním priestorov a otvoreným výhľadom na more, čo ho robí vynikajúcou voľbou pre vlastnú dovolenku, celoročné bývanie alebo investíciu do turistického prenájmu.
Byt sa skladá z:
- vstupnej chodby
- dvoch spální
- dvoch kúpeľní, z ktorých jedna je v súčasti spálne
- kuchyne s jedálňou
- obývacej izby s výstupom na terasu a otvoreným výhľadom na more
Ďalšie charakteristiky:
- byt sa predáva zariadený
- tri klimatizačné jednotky na vykurovanie a chladenie
- jedno neprekryté vonkajšie parkovacie miesto
- vykurovanie na elektrinu
- energetický certifikát B
- povolenie na užívanie
- byt je etapovaný
- riadne vlastníctvo 1/1
Ližnjan je atraktívne ístrske miesto, známe pokojnou atmosférou, prírodnými plážami a blízkosťou mora.
Vzdialenosť len 600 metrov od mora, terasa s výhľadom a praktické usporiadanie priestorov robia túto nehnuteľnosť zaujímavou pre rôzne účely.
Táto nehnuteľnosť poskytuje vynikajúcu kombináciu komfortu, funkčnosti a blízkosti mora, či už hľadáte vlastný kútik na dovolenku v Istri alebo nehnuteľnosť s potenciálom pre turistický prenájom.
Pre viac informácií kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Ližnjan
245 000 € · 87 m²
2 816 €/m²
Podobnosť 93 %
Ližnjan
280 000 € · 87 m²
3 218 €/m²
Podobnosť 92 %
Ližnjan
270 000 € · 90 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 89 %
Ližnjan
280 000 € · 87 m²
3 218 €/m²
Podobnosť 88 %
Ližnjan
300 000 € · 82 m²
3 659 €/m²
Podobnosť 87 %
Ližnjan
320 000 € · 100 m²
3 200 €/m²
Podobnosť 85 %
Ližnjan
260 000 € · 78 m²
3 333 €/m²
Podobnosť 85 %
Ližnjan
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Podobnosť 83 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 245 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Ližnjan
- Okres
- Ližnjan
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 87 m²
- Izby
- 2
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Parkovacie miesta
- 1
- Poschodie
- 3
- Počet podlaží
- 4
- Výhľad na more
- Áno
- Vzdialenosť od mora
- 600 m
- Energetická trieda
- B
- Rok výstavby
- 2008
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 373910
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 245 000 € · Cena za m²: 2 816 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 87 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 600 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Ližnjan-Lisignano — medián 2 424 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Ližnjan
Ližnjan je obec a obec v Istrii, Chorvátsko, známy pre svoju vysokú biodiverzitu.
Počet obyvateľov: 4 087
Zdroj: Wikipedia
