Apartment Ližnjan
Zu verkaufen · Ližnjan · Istarska
Objektbeschreibung
Ližnjan – wunderschöne wohnung mit meerblick, 600 m vom meer entfernt
LIŽNJAN – WUNDERSCHÖNE WOHNUNG MIT MEERBLICK, 600 M VOM MEER ENTFERNT
Zum Verkauf steht eine geräumige und möblierte Wohnung mit einer Fläche von 87 m², die sich im dritten Stock, im Dachgeschoss eines Wohngebäudes, an einem ruhigen Standort in Ližnjan befindet, nur 600 Meter vom Meer entfernt.
Die Wohnung zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss und einen offenen Meerblick aus, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für den eigenen Urlaub, ganzjähriges Wohnen oder als Investition in die touristische Vermietung macht.
Die Wohnung besteht aus:
- Eingangsflur
- zwei Schlafzimmern
- zwei Badezimmern, von denen sich eines im Schlafzimmer befindet
- Küche mit Essbereich
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und offenem Meerblick
Zusätzliche Merkmale:
- die Wohnung wird möbliert verkauft
- drei Klimaanlagen für Heizung und Kühlung
- ein unbedeckter Außenparkplatz
- Elektroheizung
- Energiezertifikat B
- Nutzungsgenehmigung
- die Wohnung ist geteilt
- ordentliches Eigentum 1/1
Ližnjan ist ein attraktiver Ort in Istrien, bekannt für seine ruhige Umgebung, natürliche Strände und die Nähe zum Meer. Die Entfernung von nur 600 Metern zum Meer, die Terrasse mit Blick und der praktische Grundriss machen diese Immobilie für verschiedene Zwecke interessant.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Kombination aus Komfort, Funktionalität und Nähe zum Meer, egal ob Sie einen eigenen Rückzugsort in Istrien suchen oder eine Immobilie mit Potenzial für touristische Vermietung.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie:
Azra
+420732477097
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Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 245 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Ližnjan
- Bezirk
- Ližnjan
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 87 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Etage
- 3
- Anzahl Etagen
- 4
- Meerblick
- Ja
- Entfernung zum Meer
- 600 m
- Energieklasse
- B
- Baujahr
- 2008
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 373910
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 245 000 € · Preis pro m²: 2 816 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 87 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 600 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Ližnjan-Lisignano tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 424 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Ližnjan
Ližnjan ist ein Dorf in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 4087 Einwohner. Ližnjan/Lisignano liegt an der südlichsten Spitze Istriens nahe Pula/Pola. Erstmals erwähnt wurde Ližnjan/Lisignano im Jahre 990.
Einwohnerzahl: 4 087
Quelle: Wikipedia
