Appartamento Ližnjan
In vendita · Ližnjan · Istarska
Descrizione dell'immobile
Ližnjan – bellissimo appartamento con vista mare, a 600 m dal mare
LIŽNJAN – BELLISSIMO APPARTAMENTO CON VISTA MARE, A 600 M DAL MARE
In vendita un ampio appartamento arredato di 87 m², situato al terzo piano, nella mansarda di un edificio residenziale, in una posizione tranquilla a Ližnjan, a soli 600 metri dal mare.
L'appartamento si distingue per la funzionalità della disposizione degli spazi e per la vista aperta sul mare, rendendolo un'ottima scelta per una vacanza personale, per la residenza annuale o per un investimento in affitti turistici.
L'appartamento è composto da:
- ingresso
- due camere da letto
- due bagni, di cui uno è annesso alla camera da letto
- cucina con sala da pranzo
- soggiorno con accesso alla terrazza e vista aperta sul mare
Caratteristiche aggiuntive:
- l'appartamento viene venduto arredato
- tre climatizzatori per riscaldamento e raffreddamento
- un posto auto esterno non coperto
- riscaldamento elettrico
- certificato energetico B
- permesso di utilizzo
- l'appartamento è frazionato
- proprietà in regola 1/1
Ližnjan è una località attraente in Istria, nota per l'ambiente tranquillo, le spiagge naturali e la vicinanza al mare. La distanza di soli 600 metri dal mare, la terrazza con vista e la disposizione pratica degli spazi rendono questa proprietà interessante per vari utilizzi.
Questa proprietà offre un'ottima combinazione di comfort, funzionalità e vicinanza al mare, sia che tu stia cercando un angolo personale per una vacanza in Istria o una proprietà con potenziale per affitti turistici.
Per ulteriori informazioni contattare:
Azra
+420732477097
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PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 22 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 245 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Ližnjan
- Distretto
- Ližnjan
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52203
- Superficie abitabile
- 87 m²
- Camere
- 2
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 2
- Posti auto
- 1
- Piano
- 3
- Numero di piani
- 4
- Vista sul mare
- Sì
- Distanza dal mare
- 600 m
- Classe energetica
- B
- Anno di costruzione
- 2008
- Aria condizionata
- Sì
- ID annuncio
- 373910
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Arredato
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 245 000 € · Prezzo al m²: 2 816 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 87 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 600 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Ližnjan-Lisignano — una mediana di 2 424 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Lisignano
Lisignano è un comune della Croazia di 3 916 abitanti nella parte meridionale dell'Istria, a pochi chilometri da Pola, che si affaccia sul golfo del Quarnero, nel mare Adriatico, con ben 28 km di coste rocciose, quasi completamente incontaminate. È un comune abbastanza recente, essendo stato istituito nel 1993 con il distacco del suo territorio dal Comune-Città di Pola. Nella parte nordovest del comune si trova l'Aeroporto di Pola.
Popolazione: 4 087
Fonte: Wikipedia
