Apartmán Ližnjan
Na prodej · Ližnjan · Istarska
Popis nemovitosti
Ližnjan – krásný byt s výhledem na moře, 600 m od moře
LIŽNJAN – KRÁSNÝ BYT S VÝHLEDEM NA MOŘE, 600 M OD MOŘE
Na prodej je prostorný a zařízený byt o rozloze 87 m², umístěný ve třetím patře, v podkroví bytového domu, na klidné lokalitě v Ližnjanu, pouhých 600 metrů od moře.
Byt se vyznačuje funkčním uspořádáním místností a otevřeným výhledem na moře, což z něj činí vynikající volbu pro vlastní odpočinek, celoroční bydlení nebo investici do turistického pronájmu.
Byt se skládá z:
- vstupní chodby
- dvou ložnic
- dvou koupelen, z nichž jedna se nachází v rámci ložnice
- kuchyně s jídelnou
- obývacího pokoje s výstupem na terasu a otevřeným výhledem na moře
Další charakteristiky:
- byt se prodává zařízený
- tři klimatizace pro vytápění a chlazení
- jedno nezakryté venkovní parkovací místo
- vytápění elektrickým proudem
- energetický certifikát B
- kolaudační rozhodnutí
- byt je rozdělen na jednotky
- řádné vlastnictví 1/1
Ližnjan je atraktivní místo v Istrii, známé svým klidným prostředím, přírodními plážemi a blízkostí moře. Vzdálenost pouhých 600 metrů od moře, terasa s výhledem a praktické uspořádání místností činí tuto nemovitost zajímavou pro různé účely.
Tato nemovitost poskytuje vynikající kombinaci komfortu, funkčnosti a blízkosti moře, ať už hledáte vlastní koutek pro odpočinek v Istrii nebo nemovitost s potenciálem pro turistický pronájem.
Pro více informací kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Ližnjan
245 000 € · 87 m²
2 816 €/m²
Podobnost 93 %
Ližnjan
280 000 € · 87 m²
3 218 €/m²
Podobnost 92 %
Ližnjan
270 000 € · 90 m²
3 000 €/m²
Podobnost 89 %
Ližnjan
280 000 € · 87 m²
3 218 €/m²
Podobnost 88 %
Ližnjan
300 000 € · 82 m²
3 659 €/m²
Podobnost 87 %
Ližnjan
320 000 € · 100 m²
3 200 €/m²
Podobnost 85 %
Ližnjan
260 000 € · 78 m²
3 333 €/m²
Podobnost 85 %
Ližnjan
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Podobnost 83 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 245 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Ližnjan
- Okres
- Ližnjan
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 87 m²
- Pokoje
- 2
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Parkovací místa
- 1
- Patro
- 3
- Počet podlaží
- 4
- Výhled na moře
- Ano
- Vzdálenost od moře
- 600 m
- Energetická třída
- B
- Rok výstavby
- 2008
- Klimatizace
- Ano
- ID inzerátu
- 373910
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 245 000 € · Cena za m²: 2 816 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 87 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 600 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Ližnjan-Lisignano — medián 2 424 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Ližnjan
Ližnjan je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 8 km jihovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Ližnjanu 1 340 obyvatel, v celé opčině pak 3 965 obyvatel.
Počet obyvatel: 4 087
Zdroj: Wikipedia
