Na predaj · Ližnjan · Istarska
Priestranný apartmán s 3 spálňami, 2 terasami a výhľadom na more
V Ližnjan, v tichej a rezidenčnej časti obce, je to mimoriadne atraktívny penthouse, ktorý ponúka kombináciu priestoru, svetla a výhľadov, ako je zriedka nájdený.Nachádza sa na druhom poschodí obytného domu, na poschodí ktorého sú len dva byty, tento penthouse zaberá polovicu poschodia a jeho celková obytná plocha je 95 m2.
Byt je navrhnutý ako dvojúrovňový priestor a úrovne sú spojené malým, diskrétnym dreveným schodiskom s iba schodmi 8, čo ďalej prispieva k pohodlnému a praktickému usporiadaniu priestoru. Spodné poschodie sa skladá zo vstupnej haly, obývacej izby s jedálenským kútom, vybavenej kuchyne, spálne a kúpeľne so sprchovacím kútom.
Obývacia izba a jedáleň ponúkajú krásny výhľad na more a veľké sklenené steny umožňujú prístup na krytú terasu, ktorá ponúka aj otvorený výhľad na more a ostrovy.
Spálňa na tomto poschodí je tiež s výhľadom na more, poskytuje pokojný kútik s krásnym panoramatickým výhľadom.Na hornej úrovni sa nachádza tichšia, intímnejšia časť bytu.
Sú tu ďalšie dve spálne, z ktorých jedna je v súčasnosti nezariadená a môže byť prispôsobená potrebám budúcich majiteľov, praktická špajza a druhá kúpeľňa vybavená vaňou, práčkou a sušičkou.
Jedna zo spální má výstup na druhú krytú terasu, ideálnu pre relaxáciu s výhľadom na more. Byt je vybavený PVC stolárstvo s okenicami a moskytiérami a vykurovanie a chladenie je riešené prostredníctvom klimatizácie.
Je na predaj kompletne zariadený, čo umožňuje rýchly a jednoduchý pohyb.
Spolu s bytom prichádzajú dve parkovacie miesta sa nachádza vo vnútri záhrady budovy.
More a pláže sú približne 900 metrov, zatiaľ čo všetky dôležité vybavenie pre každodenný život, ako je škola, obchody, reštaurácie, lekárne, atď.
Sú k dispozícii v blízkosti.
Vlastníctvo je čistý, žiadny náklad, a nákup je možné prostredníctvom úveru.Nepremeškajte príležitosť stať sa majiteľom priestranného a svetlého bytu, ktorý poskytuje úžasný výhľad na more z takmer každého okna.Pre akékoľvek ďalšie otázky a dohodu o prehliadke, neváhajte nás kontaktovať s dôverou!
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.
LIŽNJAN
315 000 € · 95 m²
3 316 €/m²
Podobnosť 96 %
LIŽNJAN
230 000 € · 90 m²
2 556 €/m²
Podobnosť 95 %
LIŽNJAN
278 000 € · 87 m²
3 195 €/m²
Podobnosť 93 %
LIŽNJAN
280 000 € · 87 m²
3 218 €/m²
Podobnosť 93 %
LIŽNJAN
242 000 € · 91 m²
2 659 €/m²
Podobnosť 91 %
LIŽNJAN
241 500 € · 91 m²
2 654 €/m²
Podobnosť 91 %
LIŽNJAN
241 500 € · 91 m²
2 654 €/m²
Podobnosť 91 %
Ližnjan
219 900 € · 85 m²
2 587 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 315 000 € · Cena za m²: 3 316 €/m²
Obytná plocha: 95 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Ližnjan-Lisignano — medián 2 424 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ližnjan je obec a obec v Istrii, Chorvátsko, známy pre svoju vysokú biodiverzitu.
Počet obyvateľov: 4 087
Zdroj: Wikipedia