Mieszkanie Ližnjan

Na sprzedaż · Ližnjan · Istarska

3 Pokoje 95 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 315 000 € 3 316 €/m²

Opis nieruchomości

Przestronny apartament z 3 sypialniami, 2 tarasami i widokiem na morze
W Ližnjanie, w cichej i mieszkalnej części wioski, znajduje się ten niezwykle atrakcyjny penthouse, który oferuje połączenie przestrzeni, światła i widoków, jakich rzadko się spotyka. Położony na drugim piętrze budynku mieszkalnego, na którym znajdują się tylko dwa mieszkania, ten penthouse zajmuje połowę piętra, a jego całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 95 m2. Mieszkanie zaprojektowano jako dwupoziomową przestrzeń, a poziomy połączone są małymi, dyskretnymi drewnianymi schodami zaledwie 8 stopni, co dodatkowo sprzyja komfortowemu i praktycznemu układowi przestrzeni. Dolne piętro składa się z przedpokoju, salonu z jadalnią, wyposażonej kuchni, sypialni oraz łazienki z kabiną prysznicową. Salon i jadalnia oferują piękny widok na morze, a duże szklane ściany umożliwiają dostęp do zadaszonego tarasu, który również zapewnia otwarty widok na morze i wyspy. Sypialnia na tym piętrze również wychodzi na morze, zapewniając cichy kąt z pięknym panoramicznym widokiem. Na wyższym poziomie znajduje się spokojniejsza, bardziej intymna część mieszkania. Znajdują się tutaj dwie dodatkowe sypialnie, z których jedna jest obecnie nieumeblowana i może być dostosowana do potrzeb przyszłych właścicieli, praktyczna spiżarnia oraz druga łazienka wyposażona w wannę, pralkę i suszarkę. Jedna z sypialni ma wyjście na drugi zadaszony taras, idealny do relaksu z widokiem na morze. Mieszkanie wyposażono w stolarkę PVC z roletami i moskitierami, a ogrzewanie i chłodzenie zapewnia klimatyzacja. Mieszkanie jest na sprzedaż w pełni umeblowane, co umożliwia szybkie i łatwe wprowadzenie się. Wraz z mieszkaniem dołączone są dwa miejsca parkingowe znajdujące się w ogrodzie budynku. Morze i plaże znajdują się w odległości około 900 metrów, a wszystkie ważne udogodnienia codziennego życia, takie jak szkoła, sklepy, restauracje, apteki, itp. są dostępne w pobliżu. Własność jest czysta, bez obciążeń, a zakup możliwy jest na kredyt. Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem przestronnego i jasnego mieszkania, które zapewnia niesamowity widok na morze z prawie każdego okna. W razie dodatkowych pytań i umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt bez obaw!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 316 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 048 €/m²
Różnica względem mediany +8,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 82.

Cena za m² jest wyższa niż w 82 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 680 €/m²–3 287 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 475 € Na podstawie stawki gminy Ližnjan-Lisignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
315 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Ližnjan
Powiat
Ližnjan
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52203
Powierzchnia użytkowa
95 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
319631

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 315 000 € · Cena za m²: 3 316 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 95 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Ližnjan, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Ližnjan

Ližnjan – gmina w Chorwacji w żupanii istryjskiej.

Liczba mieszkańców: 4 087

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.