Na sprzedaż · Ližnjan · Istarska
Przestronny apartament z 3 sypialniami, 2 tarasami i widokiem na morze
W Ližnjanie, w cichej i mieszkalnej części wioski, znajduje się ten niezwykle atrakcyjny penthouse, który oferuje połączenie przestrzeni, światła i widoków, jakich rzadko się spotyka. Położony na drugim piętrze budynku mieszkalnego, na którym znajdują się tylko dwa mieszkania, ten penthouse zajmuje połowę piętra, a jego całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 95 m2.
Mieszkanie zaprojektowano jako dwupoziomową przestrzeń, a poziomy połączone są małymi, dyskretnymi drewnianymi schodami zaledwie 8 stopni, co dodatkowo sprzyja komfortowemu i praktycznemu układowi przestrzeni. Dolne piętro składa się z przedpokoju, salonu z jadalnią, wyposażonej kuchni, sypialni oraz łazienki z kabiną prysznicową.
Salon i jadalnia oferują piękny widok na morze, a duże szklane ściany umożliwiają dostęp do zadaszonego tarasu, który również zapewnia otwarty widok na morze i wyspy.
Sypialnia na tym piętrze również wychodzi na morze, zapewniając cichy kąt z pięknym panoramicznym widokiem. Na wyższym poziomie znajduje się spokojniejsza, bardziej intymna część mieszkania.
Znajdują się tutaj dwie dodatkowe sypialnie, z których jedna jest obecnie nieumeblowana i może być dostosowana do potrzeb przyszłych właścicieli, praktyczna spiżarnia oraz druga łazienka wyposażona w wannę, pralkę i suszarkę.
Jedna z sypialni ma wyjście na drugi zadaszony taras, idealny do relaksu z widokiem na morze. Mieszkanie wyposażono w stolarkę PVC z roletami i moskitierami, a ogrzewanie i chłodzenie zapewnia klimatyzacja.
Mieszkanie jest na sprzedaż w pełni umeblowane, co umożliwia szybkie i łatwe wprowadzenie się.
Wraz z mieszkaniem dołączone są dwa miejsca parkingowe znajdujące się w ogrodzie budynku.
Morze i plaże znajdują się w odległości około 900 metrów, a wszystkie ważne udogodnienia codziennego życia, takie jak szkoła, sklepy, restauracje, apteki, itp.
są dostępne w pobliżu.
Własność jest czysta, bez obciążeń, a zakup możliwy jest na kredyt. Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem przestronnego i jasnego mieszkania, które zapewnia niesamowity widok na morze z prawie każdego okna. W razie dodatkowych pytań i umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt bez obaw!
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 82 % porównywalnych ofert.
LIŽNJAN
315 000 € · 95 m²
3 316 €/m²
Podobieństwo 96 %
LIŽNJAN
230 000 € · 90 m²
2 556 €/m²
Podobieństwo 95 %
LIŽNJAN
278 000 € · 87 m²
3 195 €/m²
Podobieństwo 93 %
LIŽNJAN
280 000 € · 87 m²
3 218 €/m²
Podobieństwo 93 %
LIŽNJAN
242 000 € · 91 m²
2 659 €/m²
Podobieństwo 91 %
LIŽNJAN
241 500 € · 91 m²
2 654 €/m²
Podobieństwo 91 %
LIŽNJAN
241 500 € · 91 m²
2 654 €/m²
Podobieństwo 91 %
Ližnjan
219 900 € · 85 m²
2 587 €/m²
Podobieństwo 90 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 315 000 € · Cena za m²: 3 316 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 95 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Ližnjan – gmina w Chorwacji w żupanii istryjskiej.
Liczba mieszkańców: 4 087
Źródło: Wikipedia