Na predaj · Ližnjan · Istarska
Moderný dvojizbový byt - VÝHĽAD NA MORE!
MODERNÝ VOĽNÝ BYT NA PREDAJ S VÝHĽADOM NA MORE!
Ližnjan je rybárska dedinka s prirodzene chráneným prístavom nachádzajúcim sa na malom polostrove v úplne južnej časti Istrie.
Miesto ponúka výhľad na čisté modré more a ostrovy Kvarner v celej svojej kráse.
Okrem turizmu sa obyvatelia tohto miesta dnes venujú rybolovu, tak ako to robili pred tisícok rokmi.
Neobjavený klenot, nachádzajúci sa pred jeho pobrežím, je ostrovček Levan s krásnou piesočnatou plážou a niekoľkými stravovacími zariadeniami, ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú dobrodružstvo a iný zážitok z mora.
Je tu až 28 km krásnych a nedotknutých pláží, ktoré sú prevažne skalnaté.
Malebný prístav vám naznačí, že ste na mieste, ktoré už dlho žije z výhod mora.
Morské dno pozdĺž pobrežia Marlera a časti zálivu Kuje vám odhalí jednu z posledných lúčnych oblastí morských tráv, kvetinových rastlín alebo Voga.
Tento krásny a moderný byt, nachádzajúci sa na poslednom, štvrtom poschodí, ponúka kvalitnú plochu 60 m2.
Byt sa skladá z priestrannej obývacej izby a plne vybavenej kuchyne a dvoch spální.
Väčšia spálňa má ďalšiu menšiu miestnosť, ktorá slúži ako šatník a priestor určený na inštaláciu moderného vane, ideálny na relax po náročnom dni.
Byt je vybavený dvoma klimatizačnými jednotkami, z ktorých jedna sa nachádza vo väčšej spálni, a modernou kúpeľňou.
Veľká terasa s úchvatným výhľadom na more, vrátane Cresu, Ližnjanu, Medulinu a Premantury.
Na terase je možné, podľa želania, nainštalovať veľkú jacuzzi alebo gril pre kvalitné spoločenské stretnutia.
Pre akékoľvek ďalšie otázky alebo dohodnutie prehliadky domu ste na našej dispozícii:
Gabriela Lovrinović
Asistentka v sprostredkovaní
Mobile: 097 7617 229
E-mail: [email protected]
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
LIŽNJAN
190 000 € · 58 m²
3 276 €/m²
Podobnosť 97 %
LIŽNJAN
222 000 € · 63 m²
3 524 €/m²
Podobnosť 96 %
LIŽNJAN
200 000 € · 57 m²
3 509 €/m²
Podobnosť 95 %
LIŽNJAN
222 000 € · 63 m²
3 524 €/m²
Podobnosť 95 %
LIŽNJAN
170 000 € · 62 m²
2 742 €/m²
Podobnosť 92 %
LIŽNJAN
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
Podobnosť 91 %
LIŽNJAN
198 000 € · 54 m²
3 667 €/m²
Podobnosť 90 %
LIŽNJAN
198 000 € · 66 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 295 000 € · Cena za m²: 4 917 €/m²
Obytná plocha: 60 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Ližnjan-Lisignano — medián 2 424 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ližnjan je obec a obec v Istrii, Chorvátsko, známy pre svoju vysokú biodiverzitu.
Počet obyvateľov: 4 087
Zdroj: Wikipedia