Na prodej · Ližnjan · Istarska
Moderní dvoupokojový byt - VÝHLED NA MOŘE!
Moderní volný byt na prodej s výhledem na moře!
Ližnjan je rybářská vesnice s přirozeně chráněným přístavem, která se nachází na malém poloostrově na samém jihu Istrie.
Místo pozoruje průzračné modré moře a Kvarnerské ostrovy v jejich plné kráse.
Kromě cestovního ruchu se obyvatelé tohoto místa zabývají rybolovem dnes, jak tomu bylo před tisíci lety.
Neobjevený klenot, který se nachází v přední části svých břehů je ostrůvek Levan, s krásnou písečnou pláží a několika stravovacích zařízení, ideální místo pro ty, kteří hledají dobrodružství a jiný zážitek z moře.
Existuje tolik jako 28 km krásných a nedotčených pláží, které jsou většinou skalnaté.
Malebný přístav vám řekne, že jste na místě, které již dlouho žije z výhod moře.
Mořské dno podél pobřeží Marlera a část oblasti Kuje Bay vám odhalí jeden z posledních louky mořské trávy kvetoucích rostlin nebo Voga.
Tento krásný a moderní byt, který se nachází v posledním, čtvrtém patře, nabízí kvalitní prostor 60 m2.
Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje a plně vybavené kuchyně a dvou ložnic.
Větší ložnice má další menší místnost, která slouží jako skříň a prostor pro instalaci moderní vany, ideální pro relaxaci po náročném dni.
Byt je vybaven dvěma klimatizačními jednotkami, z nichž jeden se nachází ve větší ložnici a moderní koupelnou.
Velká terasa s krásným výhledem na moře, včetně Cres, Ližnjan, Medulin a Premantura.
Na terase, jak je požadováno, je možné nastavit velkou vířivku nebo grilování pro kvalitní socializaci.
Pro jakékoliv další otázky nebo opatření týkající se prohlížení domu k dispozici:
Gabriela Lovrinovi
Asistent v mediaci
Mobilní telefon: 097 7617 229
E-mail: [email protected]
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
LIŽNJAN
190 000 € · 58 m²
3 276 €/m²
Podobnost 97 %
LIŽNJAN
222 000 € · 63 m²
3 524 €/m²
Podobnost 96 %
LIŽNJAN
200 000 € · 57 m²
3 509 €/m²
Podobnost 95 %
LIŽNJAN
222 000 € · 63 m²
3 524 €/m²
Podobnost 95 %
LIŽNJAN
170 000 € · 62 m²
2 742 €/m²
Podobnost 92 %
LIŽNJAN
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
Podobnost 91 %
LIŽNJAN
198 000 € · 54 m²
3 667 €/m²
Podobnost 90 %
LIŽNJAN
198 000 € · 66 m²
3 000 €/m²
Podobnost 90 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 295 000 € · Cena za m²: 4 917 €/m²
Obytná plocha: 60 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Ližnjan-Lisignano — medián 2 424 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ližnjan je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 8 km jihovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Ližnjanu 1 340 obyvatel, v celé opčině pak 3 965 obyvatel.
Počet obyvatel: 4 087
Zdroj: Wikipedia