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Moderne Zweizimmerwohnung - MEERBLICK!
MODERNE FREIE WOHNUNG ZU VERKAUFEN MIT MEERBLICK!
Liznjan ist ein Fischerdorf mit einem natürlich geschützten Hafen auf einer kleinen Halbinsel im Süden Istriens.
Der Ort blickt auf das klare blaue Meer und die Kvarner-Inseln in ihrer ganzen Schönheit.
Die Bewohner dieses Ortes sind neben dem Tourismus auch heute noch in der Fischerei tätig, wie vor Tausenden von Jahren.
Ein unentdecktes Juwel, vor seiner Küste befindet sich die kleine Insel Levan, mit einem schönen Sandstrand und mehreren gastronomischen Einrichtungen, ein idealer Ort für diejenigen, die Abenteuer und andere Meereserlebnisse suchen.
Es gibt sogar 28 km schöne und unberührte Strände, die meist felsig sind.
Ein malerischer Hafen wird Ihnen sagen, dass Sie in einem Ort sind, der seit der Antike von den Vorteilen der Unterwasserwelt lebt.
Die Unterwasserwelt entlang der Küste von Marlera und teilweise in der Kuje-Bucht wird Ihnen eine der letzten blühenden Wiesen des Meeresgrases oder der Vogue zeigen.
Diese schöne und moderne Wohnung befindet sich auf der letzten, vierten Etage und bietet qualitativ hochwertige 60 m2 Fläche.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer und einer voll ausgestatteten Küche und zwei Schlafzimmern.
Das größere Schlafzimmer verfügt über einen zusätzlichen kleineren Raum, der als Garderobe dient, und einen Raum, der für die Installation einer modernen Badewanne vorgesehen ist, die sich perfekt zum Entspannen nach einem anstrengenden Tag eignet.
Die Wohnung ist mit zwei Klimaanlagen ausgestattet, von denen sich eines in einem größeren Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer befindet.
Große Terrasse mit herrlichem Meerblick, darunter Cres, Ližnjan, Medulin und Premantura.
Auf der Terrasse ist es auf Wunsch möglich, einen großen Jacuzzi oder Grill für hochwertige Geselligkeiten zu platzieren.
Für alle weiteren Fragen oder Absprachen rund um das Haus stehen Ihnen zur Verfügung:
Gabriele Lovrinović
Assistent bei der Vermittlung
Mob: 097 7617 229
E-Mail: [email protected]
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 295 000 € · Preis pro m²: 4 917 €/m²
Wohnfläche: 60 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Ližnjan-Lisignano tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 424 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Ližnjan ist ein Dorf in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 4087 Einwohner. Ližnjan/Lisignano liegt an der südlichsten Spitze Istriens nahe Pula/Pola. Erstmals erwähnt wurde Ližnjan/Lisignano im Jahre 990.
Einwohnerzahl: 4 087
Quelle: Wikipedia