Apartmán Fažana

Popis nehnuteľnosti

Byt/Apartmán Fažana, 98m2
Istria, Fažana, krásny apartmán 100m od mora Apartmán na predaj blízko pláže a centra Fažana. Skladá sa z predsiene, obývačky s jedálenským kútikom, kuchyne, toalety, dvoch spální, kúpeľne a balkóna. Má skladovú miestnosť v suteréne, dve parkovacie miesta a záhradu o rozlohe 30m2 s grilom. Blízko pláže a centra Fažana, kde sa nachádzajú všetky potrebné služby, je nehnuteľnosť v skvelej lokalite pre turistiku aj celoročné bývanie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 184 €/m²

Medián podobných ponúk 3 765 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +11,1 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 756 €/m²–3 777 €/m² Porovnané s 32 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Fažana 364 500 € · 97 m² 3 758 €/m² Podobnosť 99 % Fažana 378 525 € · 100 m² 3 785 €/m² Podobnosť 98 % Fažana 378 525 € · 100 m² 3 785 €/m² Podobnosť 98 % Fažana 362 250 € · 96 m² 3 773 €/m² Podobnosť 98 % Fažana 353 025 € · 94 m² 3 756 €/m² Podobnosť 96 % Fažana 353 025 € · 94 m² 3 756 €/m² Podobnosť 96 % Fažana 353 025 € · 94 m² 3 756 €/m² Podobnosť 96 % Fažana 353 025 € · 94 m² 3 756 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 784 € Podľa sadzby obce Fažana-Fasana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

410 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Fažana

Okres

Fažana

Župa

Istarska

PSČ

52212

Obytná plocha

98 m²

Veľkosť pozemku

30 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

74218

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 410 000 € · Cena za m²: 4 184 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 98 m² · Veľkosť pozemku: 30 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 32 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Fažana

Fažana alebo Fasana je obec a obec na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Je to rybárska dedina.

Počet obyvateľov: 3 463

Zdroj: Wikipedia