Apartment Fažana

Zu verkaufen · Fažana · Istarska

3 Zimmer 98 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 410 000 € 4 184 €/m²

Objektbeschreibung

Eigentumswohnung/Apartment Fažana, 98m2
Istrien, Fažana, schöne Wohnung 100m vom Meer entfernt
Wohnung zum Verkauf in der Nähe des Strandes und des Zentrums von Fažana.
Es besteht aus einem Vorraum, Wohnzimmer mit Esszimmer, Küche, WC, zwei Schlafzimmer, Bad und Balkon.
Es verfügt über einen Abstellraum im Keller, zwei Parkplätze und einen Garten von 30m2 mit Grill.
In der Nähe des Strandes und des Zentrums von Fažana, wo sich alle notwendigen Einrichtungen befinden, befindet sich die Immobilie in einer ausgezeichneten Lage für den Tourismus, aber auch für das ganzjährige Leben.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 184 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 765 €/m²

Abweichung vom Median +11,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 756 €/m²–3 779 €/m² Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Quelle: MPGI, 2024

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 784 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Fažana-Fasana für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 410 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Fažana
Bezirk: Fažana
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52212
Wohnfläche: 98 m²
Grundstück: 30 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 74218

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 410 000 € · Preis pro m²: 4 184 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 98 m² · Grundstück: 30 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Fažana-Fasana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 898 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Fažana

Fažana ist ein Fischerort an der Westküste Istriens in der Gespanschaft Istrien. Er liegt zwischen Vodnjan/Dignano und Pula/Pola und hat einen kleinen Hafen mit einer zur Urlaubszeit belebten Strandpromenade. Von Fažana ist eine Überfahrt auf die Inselgruppe und zum Nationalpark Brijuni möglich.

Einwohnerzahl: 3 463

Quelle: Wikipedia