Appartamento Fažana

Descrizione dell'immobile

Condominio/Appartamento Fasana, 98m2
Istra, Fažana, splendido appartamento a 100 m dal mare In vendita appartamento vicino alla spiaggia e al centro di Fažana. È composto da ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina, WC, due camere da letto, bagno e balcone. Include un ripostiglio in cantina, due posti auto e un giardino di 30 m2 con grill. Vicino alla spiaggia e al centro di Fažana, dove si trovano tutti i servizi necessari, la proprietà si trova in una posizione eccellente per il turismo ma anche per la vita tutto l'anno.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 184 €/m²

Mediana di annunci simili 3 765 €/m²

Differenza dalla mediana +11,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 756 €/m²–3 777 €/m² Confrontato con 32 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Fonte: MPGI, 2024

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 784 € In base all’aliquota comunale di Fažana-Fasana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

410 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Fažana

Distretto

Fažana

Regione

Istarska

CAP

52212

Superficie abitabile

98 m²

Dimensione del terreno

30 m²

Camere

3

Bagni

2

ID annuncio

74218

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 410 000 € · Prezzo al m²: 4 184 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 98 m² · Dimensione del terreno: 30 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 32 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Fažana-Fasana — una mediana di 2 898 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Fasana

Fasana è un comune croato di 3 569 abitanti dell'Istria meridionale che si affaccia sul mare Adriatico. Fa parte della Regione istriana.

Popolazione: 3 463

Fonte: Wikipedia