Stan Fažana

Opis nekretnine

Condo/Apartment Fažana, 98m2
Istra,Fažana,prekrasan stan 100m od mora
Prodaje se stan u blizini plaže i si centra Fažane.
Sastoji se od predprostora, dnevnog boravka sa blagovaonicom,kuhinje,WC-a,dvije spavaće sobe ,kupaonice i balkona.
Pripada mu spremište u podrumu,dva parkirna mjesta i vrt od 30m2 sa grillom.
U blizini plaže i centra Fažane u kojoj se nalaze svi potrebni sadržaji,nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji za bavljenje turizmom ali i za cjelogodišnje življenje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 184 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 765 €/m²

Razlika od medijana +11,1 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 756 €/m²–3 777 €/m² Uspoređeno s 32 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Fažana 364 500 € · 97 m² 3 758 €/m² Sličnost 99 % Fažana 378 525 € · 100 m² 3 785 €/m² Sličnost 98 % Fažana 378 525 € · 100 m² 3 785 €/m² Sličnost 98 % Fažana 362 250 € · 96 m² 3 773 €/m² Sličnost 98 % Fažana 353 025 € · 94 m² 3 756 €/m² Sličnost 96 % Fažana 353 025 € · 94 m² 3 756 €/m² Sličnost 96 % Fažana 353 025 € · 94 m² 3 756 €/m² Sličnost 96 % Fažana 353 025 € · 94 m² 3 756 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 784 € Prema stopi općine Fažana-Fasana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

410 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Fažana

Općina

Fažana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52212

Stambena površina

98 m²

Površina zemljišta

30 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

74218

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 410 000 € · Cijena po m²: 4 184 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 98 m² · Površina zemljišta: 30 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 32 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Fažana-Fasana — medijan 2 898 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Fažana

Fažana je općina u jugozapadnoj Istri u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 463

Izvor: Wikipedia