Apartmán Fažana

Na predaj · Fažana · Istarska

4 Izby 90 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 244 900 € 2 721 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Valbandon, Fažana - priestranný apartmán na skvelom mieste
Istria, VALBANDON, FAŽANA- Priestranný byt v skvelej lokaliteObec Fažana sa nachádza na juhozápadnom pobreží Istrijského polostrova, s výhľadom na more a krásne ostrovy súostrovia Brijuni.
Od Puly, najväčšieho mesta na Istrii, je ekonomické a kultúrne centrum vzdialené len osem kilometrov.V okolí Puly sa nachádzajú starobylé pamiatky, Fažana a Valbandon, ktoré tvoria celú obec, v oblasti starých vidieckych ekonomických víl, v krajine stredomorskej vegetácie.
Vini, olivy, figy a jemné ovocie zostupujú na pobrežie a vyvolávajú zvedavosť cestujúcich.
Valbandon je pokojné miesto a nachádza sa len 500 metrov leteckej linky od mora.
Z našej ponuky vyzdvihujeme a prezentujeme tento priestranný byt, ktorý sa nachádza v pokojnej lokalite len pár minút chôdze od prvých krásnych pláží.
Byt sa nachádza na druhom poschodí menšieho obytného domu a má celkovú plochu 97m2 Skladá sa zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby s prístupom do veľkej jedálne.
Byt má tri priestranné spálne, z ktorých jedna má vlastnú terasu a kúpeľňu, ktorá má podlahové kúrenie.Byt je orientovaný na juh, ktorý zaručuje veľa prirodzeného svetla počas dňa a sklenená stena v obývacej izbe umožňuje osvetliť celú izbu.Na nádvorí budovy využívané výhradne nájomníkmi sú parkovacie miesta pre viac áut.Budova bola postavená v 2000.
Byt bol kompletne zrekonštruovaný a zrekonštruovaný v 2022.
V blízkosti bytu sú všetky potrebné zariadenia, ako je obchod, škola, škôlka, verejná doprava...Byt ponúka svojim budúcim majiteľom perfektnú kombináciu jeho obsahu, ktorý dopĺňa váš pobyt a robí ho jedinečným.
Využite túto príležitosť a staňte sa majiteľom prvotriedneho bytu, ktorý sa nachádza v pokojnej lokalite.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 721 €/m²
Medián podobných ponúk 3 785 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -28,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 758 €/m²–3 889 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 720 € Podľa sadzby obce Fažana-Fasana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
244 900 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Fažana
Okres
Fažana
Župa
Istarska
PSČ
52212
Obytná plocha
90 m²
Izby
4
Kúpeľne
1
ID inzerátu
321794

Čo AI našla v popise

Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 244 900 € · Cena za m²: 2 721 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Fažana, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Fažana

Fažana alebo Fasana je obec a obec na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Je to rybárska dedina.

Počet obyvateľov: 3 463

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje