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Istria, Valbandon, Fasana - spazioso appartamento in ottima posizione
ISTRA, VALBANDON, FAŽANA - Ampio appartamento in posizione eccellente
Il comune di Fažana si trova sulla costa sud-occidentale della penisola istriana, rivolto verso il mare e il meraviglioso arcipelago di Brijuni.
Da Pula, la più grande città dell'Istria, centro economico e culturale, è distante solo otto chilometri.
Nelle vicinanze, quindi, dei monumenti antichi di Pula, Fažana e Valbandon – formando l'unità del comune – si trovano nella zona delle ville agrarie e residenziali istriane, in un paesaggio di vegetazione mediterranea.
Viti, ulivi, fichi e frutti pregiati si estendono fino alla riva, suscitando la curiosità dei viaggiatori.
Valbandon è un luogo tranquillo e si trova a soli 500 metri in linea d'aria dal mare.
Dalla nostra offerta selezioniamo e presentiamo questo ampio appartamento situato in una posizione tranquilla, a pochi minuti a piedi dalle prime splendide spiagge.
L'appartamento si trova al secondo piano di un piccolo edificio residenziale e ha una superficie totale di 97m2
È composto da un ingresso, un ampio soggiorno con uscita su una grande terrazza coperta che offre molte opzioni.
Il soggiorno, la cucina e la zona pranzo sono collegati in uno spazio open space.
L'appartamento dispone di tre spaziose camere da letto, di cui una con terrazza privata, e di un bagno con riscaldamento a pavimento.
L'appartamento è orientato a sud, garantendo molta luce naturale durante il giorno, e una parete di vetro nel soggiorno permette di illuminare l'intera stanza.
Nel cortile dell'edificio, riservato ai residenti, ci sono posti auto per più automobili.
L'edificio è stato costruito nel 2000.
anno e l'appartamento è stato completamente ristrutturato e arredato nel 2022.
anno.
La proprietà è regolare ed è adatto anche per l'acquisto tramite mutuo.
Nei dintorni dell'appartamento si trovano tutti i servizi necessari, come negozi, scuola, asilo, trasporto pubblico...
L'appartamento offre ai futuri proprietari una combinazione perfetta dei suoi comfort che completano il vostro soggiorno, rendendolo unico. Approfittate di questa opportunità e diventate proprietari di un appartamento di alto livello situato in una zona tranquilla a pochi passi dal mare.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.
FAŽANA
349 900 € · 91 m²
3 845 €/m²
Somiglianza 99 %
FAŽANA
350 000 € · 86 m²
4 070 €/m²
Somiglianza 96 %
FAŽANA
353 025 € · 94 m²
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FAŽANA
353 025 € · 94 m²
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FAŽANA
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FAŽANA
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Fažana
350 000 € · 90 m²
3 889 €/m²
Somiglianza 95 %
FAŽANA
349 900 € · 91 m²
3 845 €/m²
Somiglianza 94 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 244 900 € · Prezzo al m²: 2 721 €/m²
Superficie abitabile: 90 m²
Camere: 4 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Fažana-Fasana — una mediana di 2 898 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Fasana è un comune croato di 3 569 abitanti dell'Istria meridionale che si affaccia sul mare Adriatico. Fa parte della Regione istriana.
Popolazione: 3 463
Fonte: Wikipedia