Apartmán Fažana

Na prodej · Fažana · Istarska

4 Pokoje 90 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 244 900 € 2 721 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Valbandon, Fažana - prostorný apartmán ve skvělé lokalitě
Istria, VALBANDON, FAŽANA- Prostorný byt ve skvělé lokalitěObec Fažana se nachází na jihozápadním pobřeží Istrijského poloostrova, s výhledem na moře a krásné ostrovy souostroví Brijuni.
Od Pula největší město na Istrii, ekonomické a kulturní centrum je jen osm kilometrů daleko.Okolo Pula je starobylé památky, Fažana a Valbandon tvoří celý obec se nachází v oblasti staré země-ekonomické vily, v krajině středomořské vegetace.
Vinice, olivy, fíky a jemné ovoce sestupují k pobřeží a vzývají zvědavost cestovatelů.
Valbandon je klidné místo a nachází se pouze 500 metrů letecké linky od moře.
Z naší nabídky vyzdvihujeme a prezentujeme tento prostorný byt, který se nachází v klidné lokalitě jen pár minut chůze od prvních krásných pláží.
Byt se nachází ve druhém patře menšího obytného domu a má celkovou rozlohu 97m2 Skládá se ze vstupní haly, prostorného obývacího pokoje s přístupem do velké jídelny.
Byt má tři prostorné ložnice, z nichž jedna má vlastní terasu a koupelnu, která má podlahové vytápění. Byt je orientován na jih, což zaručuje spoustu přirozeného světla během dne a skleněná stěna v obývacím pokoji umožňuje osvětlit celý pokoj.Ve dvoře budovy využívané výhradně nájemníky jsou parkovací místa pro více aut. Budova byla postavena v 2000.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí a rekonstrukcí v 2022.
V blízkosti bytu jsou všechny potřebné vybavení, jako je obchod, škola, školka, veřejná doprava... Byt nabízí svým budoucím majitelům perfektní kombinaci jeho obsahu, který doplňuje váš pobyt, a je jedinečný.
Využijte této příležitosti a staňte se majitelem špičkového bytu umístěného v klidné lokalitě.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 721 €/m²
Medián podobných nabídek 3 785 €/m²
Rozdíl proti mediánu -28,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 758 €/m²–3 889 €/m² Porovnáno s 41 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad roční daně z nemovitosti: 720 € Podle sazby obce Fažana-Fasana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
244 900 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Fažana
Okres
Fažana
Župa
Istarska
PSČ
52212
Obytná plocha
90 m²
Pokoje
4
Koupelny
1
ID inzerátu
321794

Co AI našla v popisu

Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 244 900 € · Cena za m²: 2 721 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 90 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Fažana, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Fažana

Fažana je samosprávná obec v Chorvatsku, malý přístav a rybářské centrum v jihozápadní části západního pobřeží Istrie v průlivu Fažana, 8 km severozápadně od Puly. Nachází se na pobřeží v malé nadmořské výšce, avšak dobře chráněna před mořem ostrovy Brijuni. V roce 2011 zde žilo 3 635 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 463

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje