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Istrien, Valbandon, Fažana – geräumige Wohnung in Toplage
ISTRIEN, VALBANDON, FAŽANA - Geräumige Wohnung in ausgezeichneter LageDie Gemeinde Fažana liegt an der Südwestküste der Halbinsel Istrien, mit Blick auf das Meer und die wunderschönen Brijuni Archipels.
Von Pula - die größte Stadt in Istrien, wirtschaftliches und kulturelles Zentrum - ist nur acht Kilometer entfernt.In der Nähe, also von Pulas antiken Denkmälern, befinden sich Fažana und Valbandon - die Gesamtheit der Gemeinde bilden - auf dem Gebiet der alten Land- und Wirtschaftsvillen, in der Landschaft der mediterranen Vegetation.
Weinreben, Oliven, Feigen und feine Früchte strömen an die Küste und rufen die Neugier der Reisenden hervor.
Valbandon ist ein ruhiger Ort und befindet sich nur 500 Meter Luftlinie vom Meer entfernt.Aus unserem Angebot heben wir hervor und präsentieren diese geräumige Wohnung, die sich in einer ruhigen Lage befindet, nur wenige Minuten entfernt von den ersten schönen Stränden.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines kleineren Wohnhauses und ist insgesamt 97m2 groß.Es besteht aus einem Eingangsflur, einem geräumigen Wohnzimmer mit Ausgang zu einer großen Küche und einem großen Dachgeschoss.
Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, von denen eines über eine eigene Terrasse und ein Badezimmer mit Fußbodenheizung verfügt.Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, was tagsüber viel natürliches Licht garantiert, und der Glasfelsen im Wohnzimmer ermöglicht es, den gesamten Raum zu beleuchten.Im Hof des Gebäudes, der ausschließlich von Mietern genutzt wird, gibt es Parkplätze für mehrere Autos.Das Gebäude wurde 2000 gebaut.
Die Wohnung wurde komplett renoviert und 2022 renoviert.
Jahr. Das Eigentum ist ordentlich und eignet sich auch für den Kauf mit Wohnungsbaudarlehen. In der Nähe der Wohnung befinden sich alle notwendigen Einrichtungen wie Laden, Schule, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel...Die Wohnung bietet ihren zukünftigen Besitzern eine perfekte Kombination aller Inhalte, die Ihren Aufenthalt vervollständigen und einzigartig machen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie Eigentümer einer erstklassigen Wohnung in ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe des Geschäfts.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.
FAŽANA
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Ähnlichkeit 94 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 244 900 € · Preis pro m²: 2 721 €/m²
Wohnfläche: 90 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Fažana-Fasana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 898 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Fažana ist ein Fischerort an der Westküste Istriens in der Gespanschaft Istrien. Er liegt zwischen Vodnjan/Dignano und Pula/Pola und hat einen kleinen Hafen mit einer zur Urlaubszeit belebten Strandpromenade. Von Fažana ist eine Überfahrt auf die Inselgruppe und zum Nationalpark Brijuni möglich.
Einwohnerzahl: 3 463
Quelle: Wikipedia