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Istrie, Valbandon, Fažana - appartement spacieux dans un emplacement idéal
ISTRA, VALBANDON, FAŽANA - Appartement spacieux dans un excellent emplacement La municipalité de Fažana est située sur la côte sud-ouest de la péninsule istrienne, face à la mer et aux magnifiques îles de l'archipel de Brijuni.
Depuis Pula, la plus grande ville d'Istrie, centre économique et culturel, il ne faut que huit kilomètres. Autour des monuments anciens de Pula, Fažana et Valbandon, qui composent l'ensemble de la municipalité, se trouvent les anciennes villas rurales, dans un paysage de végétation méditerranéenne.
Vignes, olives, figues et fruits fins descendent jusqu'à la côte, suscitant la curiosité des voyageurs.
Valbandon est un lieu calme et se trouve à seulement 500 mètres à vol d'oiseau de la mer.
Dans notre offre, nous mettons en avant cet appartement spacieux, situé dans un endroit calme à seulement quelques minutes à pied des premières belles plages.
L'appartement se trouve au deuxième étage d'un petit immeuble résidentiel et possède une surface totale de 97m2. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux avec accès à une grande salle à manger.
L'appartement comprend trois chambres spacieuses, dont une avec terrasse privative, et une salle de bains équipée d'un chauffage au sol.
L'appartement est orienté sud, ce qui garantit beaucoup de lumière naturelle pendant la journée, et le mur de verre du salon permet d'éclairer toute la pièce.
Dans la cour de l'immeuble, réservée exclusivement aux locataires, il y a des places de parking pour plusieurs voitures.
L'immeuble a été construit en 2000.
L'appartement a été entièrement rénové en 2022. 2022. La propriété est propre et convient à l'achat via un prêt résidentiel.
À proximité de l'appartement, toutes les commodités nécessaires sont présentes, telles que magasin, école, jardin d'enfants, transports publics...
L'appartement offre à ses futurs propriétaires une combinaison parfaite de ses espaces qui complète votre séjour et le rend unique.
Saisissez cette opportunité et devenez propriétaire d'un appartement de haut standing situé dans un endroit calme.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 244 900 € · Prix au m²: 2 721 €/m²
Surface habitable: 90 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Fažana-Fasana — une médiane de 2 898 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Fažana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 3 635 habitants.
Population: 3 463
Source: Wikipedia